1780 подписчиков

⚖️ Верховный суд разъяснил, в каких случаях госпошлина за регистрацию допсоглашения к договору аренды составит 1000 руб.

29 ноября 202129 ноя 2021

1 мин

📝 Стороны по договору аренды изменили размер арендной платы и подали соответствующее допсоглашение в Росреестр на регистрацию, уплатив за это госпошлину в размере 1 000 рублей. Но Росреестр возвратил документы Обществу без рассмотрения, указав, что госпошлина должна была быть уплачена в размере 22 000 рублей. ⚠ Не согласившись с решением Росреестра о возврате представленных документов, Общество обратилось в Арбитражный суд с заявлением, в котором просило признать недействительным уведомление и обязать управление Росреестра принять к рассмотрению представленные на государственную регистрацию документы. 🔘 Решением Арбитражного суда Вологодской области от 05.08.2020, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2020 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.02.2021, оспоренное уведомление признано не соответствующим положениям Закона о регистрации, на управление Росреестра была возложена обязанность устранить

Оглавление

📝 Стороны по договору аренды изменили размер арендной платы и подали соответствующее допсоглашение в Росреестр на регистрацию, уплатив за это госпошлину в размере 1 000 рублей.
⚖️ Вместе с тем Верховный суд разъяснил

📝 Стороны по договору аренды изменили размер арендной платы и подали соответствующее допсоглашение в Росреестр на регистрацию, уплатив за это госпошлину в размере 1 000 рублей.

Но Росреестр возвратил документы Обществу без рассмотрения, указав, что госпошлина должна была быть уплачена в размере 22 000 рублей.

⚠ Не согласившись с решением Росреестра о возврате представленных документов, Общество обратилось в Арбитражный суд с заявлением, в котором просило признать недействительным уведомление и обязать управление Росреестра принять к рассмотрению представленные на государственную регистрацию документы.

🔘 Решением Арбитражного суда Вологодской области от 05.08.2020, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2020 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.02.2021, оспоренное уведомление признано не соответствующим положениям Закона о регистрации, на управление Росреестра была возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества.

🔘 Тогда Росреестр подал жалобу в Верховный суд, который признал выводы нижестоящих инстанций ошибочными и оставил в силе решение Росреестра о возврате документов, сославшись на свою правовую позицию, которую он уже высказывал в начале этого года (решение от 15.01.2021 №АКПИ20-932) о том, что за регистрацию допсоглашения к договору аренды госпошлина для организаций составляет 22 000 рублей.

⚖️ Вместе с тем Верховный суд разъяснил

Что госпошлина, предусмотренная пп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК, в размере 1000 рублей, уплачивается в тех случаях, когда допсоглашение заключается в связи с изменением сведений о сторонах (наименование, адреса, платежные реквизиты), сводится к уточнению сроков осуществления расчетов по договору, изменению тому подобных условий, не влияющих на содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды.

Юристы портала PRAVOBOX - любые юридические консультации дистанционно!

Будьте всегда в правовом поле! Ваш канал pravobox.ru

Юридические аспекты недвижимости

90,5 тыс интересуются