На прошлой неделе мировые СМИ "порадовали" нас очередной сенсацией: в ЮАР обнаружили новый штамм кopoнaвиpyca.
Все бы ничего, но этот штамм настолько хитёр и изворотлив, что ему под силу обходить иммунный ответ как переболевших, так и вaкциниpoвaнных.
Рынки отреагировали рекордным за полтора года обвалом. Получается, что вся эта, проведенная в мировом масштабе, пpививoчнaя кампания пошла псу под хвост. Нас ждут новые карантины и ограничения.
Если раньше большинство было уверено в том, что эпидемия представляет собой некий шок, и после формирования коллективного иммунитета мир вернётся к обычной жизни, то теперь становится понятно, что букв в греческом алфавите много, соответственно и ограничения могут стать новой реальностью второго десятилетия 21-го века.
Теперь у общества и бизнеса сформировался условный рефлекс ожидания карантина, что не могло не отразиться на модели поведения и потребления.
Допустим, я бизнесмен, занятый в торговле или сфере услуг. Если после первой волны локдауна я думал нанимать новых сотрудников (или как минимум возвращать старых) и вести бизнес как раньше, то теперь я точно не буду этого делать, ибо у меня нет уверенности в том, что завтра меня снова не закроют.
У потребителей тоже нет уверенности в завтрашнем дне. Инфляция бьёт рекорды, нет ясного виденья будущего, а потому люди выбирают сберегательную модель потребления.
Ведь вспомните как это было два года назад. Все думали, что ограничения продлятся максимум год, а потому люди побежали вкладывать деньги в то, что не особо-то и нужно. Купим недвижимость пока есть льготная ипотека, а там как-нибудь справимся.
Теперь, мало у кого остались сомнения в том, что эпидeмия с нами надолго. Может ещё на год, а может и на три. Эта неопределенность порождает стагфляцию - состояние высокой инфляции при околонулевом экономическом росте.
Вектор потребления смещается в пользу товаров первой необходимости. Недвижимость будет находиться под серьезным давлением по той причине, что ажиотаж 2020-2021 гг. съел спрос будущих периодов на годы вперёд.
Рынок уже начал коррекцию, которая к концу следующего года может перерасти в настоящий обвал. Просрочка по кредитам растет, реальные зарплаты падают. Если раньше предсказывал падение по сценарию 2015-2017 гг., то сейчас я более склоняюсь к модели 2009 года во всяком случае в первой фазе падения.
Более подробно свои мысли на этот счёт я изложил в обращении на своем YouTube-канале, на который вы можете подписаться).
#коронавирус #экономика #локдаун #недвижимость #финансы #кризис