С теми, кто следит за новостями судебной тяжбы с СНТ, провозгласившим себя правопреемником ликвидированного товарищества, хочу поделиться очередными новостями.
В двух словах для случайно зашедших на канал: было СНТ. В 1995 году выделили за плату земли садоводам по списку ЗА ПЛАТУ, участок размежёван и оформлено право собственности каждому члену товарищества по списку.
В 2011 году товарищество ликвидировано. Деньги, сданные на свет, воду, дороги и прочие прелести коллективизма спрашивать не с кого.
В 2012 году пять товарищей решили создать одноимённое СНТ. По логике вещей и согласно уставным документам - вполне законно. В уставе написали, что создают ЮЛ для ведения садоводства "на предоставленном для этих целей участке".
В 2017-18 годах мы впервые столкнулись со сложностями существования СНТ-двойника при обращении в МРСК за подключением к сетям энергоснабжения. Вопрос урегулировался с участием УФАС и рассмотрением в арбитражном суде Красноярского края. Спор о "правопреемстве" снят. Мы с договором энергоснабжения на 15 кВт и отдельной линией сетевой компании.
Собрали документы и подали заявку на подключение к сетям городского водопровода. По рекомендации сотрудников водопроводной организации ждали соседей для совместного решения вопроса водоснабжения.
НО!!! В 2019 году в новом юридическом лице происходят какие-то странные действия, напоминающие по сценарию рейдерский захват. И появляется новый председатель правления. "ЭТО МОЙ ОГОРОД" - прозвучало при первом знакомстве около закрытых ворот, преграждающих путь к участку. "Заплатите долги по взносам и я подумаю: дать ли вам доступ!" (К слову сказать, вокруг нас заброшенные участки, общего имущества нет)
Как гром среди ясного неба. Год мы жили в состоянии шока, отстаивая свои права. И это после вступления в силу скандального 217-ФЗ, запрещающего ограничивать проезд правообладателям земельных участков даже в СНТ, даже за долги.
Милиция, прокуратура, администрация и прочие единогласно отправляли "договариваться с председателем", потому как не вмешиваются в деятельность СНТ. "Решайте на общем собрании"
Ещё один очередной шок. "Какого СНТ?", "Какого председателя?", "Какие собрания?", "Кто эти люди?"... (Далее следует непереводимая русская речь...)
Хочешь узнать человека? Дай ему деньги или власть. А если и то, и другое?
"От радости в зобу дыханье спёрло"
Единоличная власть на отдельно взятом участке. Работает только тот закон, который выдумаешь сам. Недовольных - в суд. Практически все знакомые продали свои участки, наглядевшись на беспредел.
Изначально нам нужен был только доступ через ворота. Вроде дело одного заседания - "нечинение препятствий".
В итоге 2 процесса, каждый длиной в ГОД!!! Соответственно, если для судов это оказалось "сложным делом" (так ответила председатель суда на заявление об ускорении рассмотрения дела), то и мы уточнили иск и потребовали уже снос ворот.
Самое неприятное - судьи выступают адвокатами у лже-СНТ. Поэтому приходится судиться не столько с группой лиц, сколько с человеком в мантии.
Председатель во всех инстанциях трясла какими-то бумагами, протоколами, решениями, подписями... Но заполучить их для ознакомления не могли.
Первый представитель СНТ исчезла из процесса после того, как настояли в судебный процесс представить оригиналы уставных документов, акт о выделении земельного участка, протокол собрания и все документы по процедуре проведения...
Любопытно? Очень даже!!!
По иску к МИФНС мы смогли получить регистрационное дело СНТ. И начал складываться пазл.
По иску к администрации об отмене постановления об утверждении проекта планировки и межевания СНТ в 2020 году (напомню, год регистрации - 2012), мы вновь пытались истребовать вышеперечисленные документы.
Суд устроило объяснение отсутствия оригинала решения о создании СНТ неприязненными отношениями с бывшим председателем. "Это решение можно получить в налоговой через запрос" - пояснила представитель. Вот это новость! "Ляпай, но уверенно! Это называется точка зрения" - пришли на ум слова из любимого фильма "Москва слезам не верит". Можно получить выписку, копию устава... хотя суд вполне устроило это пояснение.
Кассационная инстанция отменила решения судов двух инстанций по проекту СНТ. Мы до сих пор не получили мотивированный заветный акт.
А сейчас в процессе обжалование решений общих собраний СНТ.
Очень забавный момент: мы пытаемся выяснить, кто же все эти голосующие люди?
В исковых требованиях просим признать недействительным ничтожное решение ОС о создании СНТ. По сути, эти пять человек, не имея на то правовых оснований, после регистрации ЮЛ и внесения в ЕГРЮЛ, подают документы на внесение в Устав изменений, где прописывают о правопреемстве ликвидированного одноимённого СНТ. До момента утверждения проекта СНТ наши права не были затронуты этим решением. После того, как был утверждён проект, в который вошли земли ещё и соседних ликвидированных СНТ, считаем возможным заявить о ничтожности этого решения.
Мы приложили ответ налогового органа об отсутствии правопреемства, запросили акт выделения земельного участка, пояснить каким образом в СНТ появляются члены...
Ответ председателя сразил наповал: "Я не разбираюсь в этих вопросах. Пусть вам представитель ответит"
Вот вам загадка: 5 учредителей решили создать в 2012 году СНТ. Земельный участок не получили. Сколько членов в СНТ, если не у всех учредителей есть земельные участки в собственности?
Мы теряемся в догадках о членстве в этой группе лиц. Множатся со страшной силой. Кроме как почкование, пока ничего не приходит на ум.
А ещё хочу написать про те ЛЯПЫ в документах, которые суды категорически отказываются принимать во внимание.
Если только это будет кому-то интересно.
А пока я как всегда всем желаю хорошего дня, отличного настроения и только самых добрых начинаний.