Многие водители, особенно в больших городах, периодически ставят свои машины на платные парковки. У дома, у работы, в торговом центре и т.д. И вот возникает вопрос: а отвечает ли парковка за ущерб, который теоретически может быть причинен вашей машине.
У меня в 2016 году было такое интересное дело. Компания управляла парковкой, расположенной в спальном районе Москвы. Как-то ночью на парковку проник злоумышленник, который совершил поджог одной из машин: облил бензином и бросил спичку. Вместе с этой машиной сгорели еще 4 штуки, стоявшие по соседству.
И вот владелец одной из сгоревших машин предъявил иск в суд к парковке о возмещении материального ущерба.
Владельцы парковки через знакомого адвоката попросили меня помочь им в разрешении этого спора.
Вся соль рассматриваемого вопроса заключается в следующем: заключен ли между владельцем машины и парковкой договор хранения или нет. Если да, то парковка обязана возместить причиненный ущерб. Если нет - то нет.
Изучил документы. Вижу, что наш потерпевший является собственником машиноместа на этой парковке. По договору, который заключала парковка со всеми владельцами машин, она (управляющая парковкой компания) обеспечивает въезд / выезд машин, метет полы, убирает снег зимой, расставляет необходимые знаки, меняет перегоревшие лампочки. Все! Ну то есть обеспечивает надлежащее состояние парковочного пространства. Стоимость - 1 200 рублей с машиноместа.
При этом сам истец такой договор с парковкой не заключил и деньги платил далеко не каждый месяц.
Директор парковки объясняет мне: "Я много раз проводил собрания с владельцами машин, предлагал докупить видеокамеры, поставить нормальную охрану. Но каждый раз, когда речь заходила о дополнительных расходах, никто из владельцев машин не хотел их нести... Все как один говорили: ""Нам это не надо, нас все устраивает!"
В судебном процессе было жарко. Наш истец нанял молодую, но очень резкую и агрессивную дамочку, которая не очень разобралась в сути спора, но громко высказывала свое мнение, примерно такое: "Мы каждый месяц платим деньги парковке! За что? Пусть отвечают за ущерб". То, что заключенный договор никак не был похож на договор хранения, ее не волновало. Вообще.
Наша позиция была такой:
1. Ответчик не заключал с истцом договора хранения и, соответственно, не обязался хранить вещь, и не отвечает за ее утрату, недостачу или повреждение.
2. У нас парковка, а не автостоянка.
На основании п. 21 ст. 1 Градостроительного кодекса и п. 1.2 ПДД, парковка, как правило, является принадлежностью автомобильной дороги, подэстакадных или мостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений, создаётся как элемент их благоустройства и выполняет вспомогательную роль по организованной стоянке транспортных средств.
Автостоянка – это здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств (п. 2 Правил оказания услуг автостоянок, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2001 года).
По договору, заключаемому парковкой со всеми автовладельцами, мы "открываем и закрываем шлагбаум, метем полы, меняем перегоревшие лампочки". Хранения там и рядом нет.
3. Надлежащим ответчиком является поджигатель.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Причем тут мы?
4. В то же время, в силу ст. 210, 211 ГК РФ, истец, как собственник машиноместа на парковке, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; а также несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.
Три судебные инстанции согласились с нашей логикой: в иске владельцу машиноместа отказали.
В заключение: а что делать, если автовладелец ставит машину на парковку/стоянку без договора? Позиция Верховного суда: надо понять, данное место - это "часть пейзажа" или место для хранения машин (см выше - парковка или стоянка); берутся ли деньги; есть ли некие защитные приспособления (забор, шлагбаум) и т.д. Обязанность заключать договор и выдавать чек за услуги лежит на юридическом лице. Поэтому многие судьи решают так: если есть чек, и нет договора, то по умолчанию это - хранение, а значит организация отвечает за ущерб, причиненный машине. Если только не докажет обратное...
Всем счастья!
Автор консультирует по телефону +7 966 058 02 38.
Подписчикам первая консультация - бесплатно!
Вам могут быть интересны статьи автора:
Как обнаглевшая управляющая компания пыталась с меня несуществующий долг по услугам ЖКХ взыскать. Реальное судебное дело.
Купил квартиру, но там остался прописан родственник продавца. Что делать?
Как найти компетентного и честного юриста? 5 полезных советов