У нас была неделя для поиска квартиры в столице Грузии. Честно сказать я думала, будет всё гораздо проще 😤
О том где и как найти квартиру для аренды я уже написала в этой статье.
Сейчас расскажу подробнее на своём примере.
Начну с того, что предварительно Вы ничего никому не платите! Платите только за квартиру собственнику: первый и последний месяц проживания. Последний месяц это и есть комиссия агента, но Вас это уже не касается это дела собственника и маклера.
И так, что же я искала:
Срок аренды ГОД.
- Две спальни с окнами. В Грузии норма не иметь в спальне окно, точнее оно есть, но в коридор
- Современный ремонт с не зашарпанной мебелью
- Большая кухня с нормальны гарнитуром, техникой не beko и посудомойкой. Не в каждой квартире даже духовку устанавливают. А о ванной в Грузии можно лишь фантазировать
- Хороший район без частного сектор. Иначе постоянная аромат печи в квартире. К тому же без инфраструктуры никуда, магазины рядом с домом должны быть
- И самый главный нюанс у нас 2 котика, но кастрированных 😺 😺
Изначально бюджет был 600$ в месяц, именно столько стоила нам квартира в Батуми. Все утверждали, что это очень дорого.
Но опережая события, скажу под конец поиска, я почти смирилась с мыслью, что придётся платить 1000$, а не 600.
С нами стал работать маклер. Изначально заманив нас несуществующей квартирой. Но крепкая риэлторская хватка и катание нас на своём риэлторском авто по городу, сделало своё дело. С одной стороны мы посмотрели разные районы города, а с другой стороны он нам предварительно не показывал фото квартир, что и убило моё время.
Так в слепую катались мы несколько дней, пока я не начала уже злиться. Да и пошли уже разговоры, что за 800$ только "халупу" можно снять.
Перешла в активный самостоятельный поиск.
За это время я поняла, что жить хочу только на Ваке либо Вера!
Понеслась:
- 800$ Новый дом, шикарное расположение, огромная, современная квартира с джакузи и панорамными окнами. НО - 3й этаж окна только на дорогу, в одной спальне нет верхнего света в принципе
- 700$ Огромная квартира над парком, высокий этаж шикарными видами. НО - советский дом с платным лифтом (платить монетками), ушатанная кухня с отсутствием духовки и плиты
- 800$ Дизайнерская квартира, с шикарным видом на старый город и реку. НО - вокруг только отели и ни одного магазина
- 800$ Маленькая квартира (менее 50м2) в одной из спален нет окна. Это вообще был шок
И т.д. В общей сложности по 3-4 просмотра в день!
Совет:
- Смотрите квартиру только днём посветлу. Иначе ошибётесь с районом. Это важно. Нам пришлось возвращаться утром осматриваться, а квартира была просто сказка! Риэлтор давит, квартира красивая, а район оказался паршивым
- На просмотр ехать только предварительно посмотрев фото. У риелтора другое представление о хорошей квартире. Иначе рискуете убить время и потерять шанс найти отличное место
- Осмотрите район на наличие старых домов с трубами. Не надейтесь, что всё газифицировано. Если есть подозрение, приезжайте вечером когда уже холодно и люди затопят печи. Понюхайте воздух. Если уже тепло, то не рискуйте откажитесь от такого района
Я не сдалась и не отказалась от своих требований!
Я не увеличила бюджет до 1000$ как психовал один из риэлторов.
Я сама нашла (делая паузу только на сон), "свою" квартиру в шикарном районе Ваке, причем заключила договор в день отъезда обратно в Батуми.
✅Знаменитая серная баня. По следам Пушкина А.С. ✅Больше не смогла терпеть Батуми
Подписывайтесь на мой канал о переезде и вставьте 👍
#тбилиси #аренда #переезд из россии #батуми
