Самые экономически активные, то бишь люди с потенциалом, покидают "насиженные" места, не желая повторять путь предков. И устремляются в поиске больших денег, самореализации, хорошего климата в более привлекательные регионы.
Тем самым обнажаются сразу две серьезные напасти, легионы доноры, начинают хиреть с утроенной энергией.
Локации реципиенты испытывать никак не меньшие проблемы:
- комфортная жизнь в них стремительно сходит на нет;
- перенаселенность и перегрузка инфраструктуры это лишь незначительные мелочи;
- главное - средний уровень зарплат идёт к плинтусу, потому как приезжие, готовы работать просто за еду;
- основное - цены на недвижимость, как в собственность, так и в наем, начинают зашкаливать.
Города-миллионники способны перемолоть трудовых мигрантов, как вахтовых, так и тех, кто на ПМЖ, с минимальными издержками, а вот поселениям поменьше приходится туго.
Именно туговато сейчас в Калининграде, некогда ламповом, полу провинциальном городе. Сейчас же мы находимся в авангарде туристической жизни, на острие, так сказать. Не вылезаем из топ 5 райских мест для беззаботной, безбедной жизни.
Уже сейчас приличную квартиру в Калининграде, а тем паче на побережье, можно считать роскошью. Метр даже в верхом жилфонде уверенно преодолел отметку в 100 тыс. за метр и продолжает удивлять впечатлительных граждан.
Застройщики, риелторы, да и простые собственники извлекают прибыль из кошельков искателей, где глубже. Продавая жильё в западном эксклаве по немыслимым доселе ценам.
Единственная причина, которая может прервать этот мощный миграционный поток - сверхдорогие цены на недвижимость. Благодатная жизнь не может стоить дёшево, поэтому чтобы жить в хрущевке в районе Амалиенау придется ой как дорого заплатить. Только заградительные цены на недвижимость в перегретых местах, могут обратить волну переселенцев вспять.