Очень часто при появлении нового члена семьи квартира становится мала для дальнейшей комфортной жизни. Однако запросов от таких собственников гораздо больше, чем сделок.
Все дело в том, что при расчетах собственник понимал - он не может приобрести лучшее по качеству жилье, так как обязан отдать государству НДФЛ в 13%. ❗️Иногда величина налога соразмерна доплате, которую необходимо произвести для покупки нового, более просторного и качественного жилья.
✅Эти проблемы закончились!
❗️Семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. 📌Соответствующий закон одобрил Совет Федерации и подписал президент Владимир Путин.
✅Что это значит?
Согласно закону, от налога будет освобождена часть суммы, полученная от продажи квартиры, дома или их частей, которую семья затем использует для покупки нового жилья.
❗️Если раньше от налогообложения были освобождены продавцы недвижимости, владевшие ею не менее пяти (в некоторых случаях не менее трех) лет, то изменения, внесенные в закон, позволяют недавним собственникам продавать недвижимость для улучшения жилищных условий, не уплачивая налог.
✅В каких случаях можно воспользоваться новой налоговой льготой:
❗️у налогоплательщика (или его супруга) есть не менее двух несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, обучающихся в вузах по очной форме);
❗️продавец приобрел жилое помещение взамен проданного или в том же календарном году, или не позднее 30 апреля следующего года;
❗️продавец приобрел жилье или большей площади, или с большей кадастровой стоимостью;
❗️кадастровая стоимость продаваемого помещения не превышает 50 млн руб.;
❗️продавцу (его супругу и детям) не принадлежит более 50% в праве собственности на жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.
✅Обращайтесь за подробной информацией и мы с радостью поделимся всеми нюансами.