Пришли к нам как – то долевики. Нормальные такие, среднестатистические обладатели долей в доме на набережной Урала. Райончик этот сейчас весьма перспективный: набережную Урала сделали потрясающим местом отдыха горожан, возводятся новые комфортабельные дома, площадки и т.д.
У наших долевиков дом постройки 30-ых годов, разделенный на квартиры, но по документам у каждого по 1/3 доли, причем в связи с пристроями эта доля не соответствует реальной площади.
Дело осложнялось тем моментом, что земля под домом не просто не оформлена, а не стоит на кадастровом учете в принципе.
Оформлять они пробовали сами с 2012 года, пытались – пытались, да ничего не вышло, бросили…
А подтолкнуло товарищей к визиту к нам проведение канализации, где соответствующие службы запросили актуальные правоустанавливающие документы на дом и на землю.
Мы пояснили, что ситуация непростая, рассказали с чем им придется столкнуться и через что пройти, рекомендовали не пытаться сделать это самостоятельно, а прибегнуть к помощи специалиста.
Но поразительна была реакция:
«Да тут делов – то!»
«Хорошо, а где закреплена у Вас актуальная площадь домовладения!?»
И тут у всех знатоков посыпались варианты, которые все считали бесспорными и единственно верными:
- В БТИ – шных документах, у меня генплан есть!
- В свидетельстве о регистрации!
- В домовой книге!
Короче говоря, площадь ни в одном документе не сошлась, да к слову, и не в этих документах актуальную площадь следует искать!
Но вишенкой на торте оказалась реакция на ответ о сроках исполнения услуги.
- Если оформляем через суд сохранение в реконструированном состоянии жилой дом, выдел долей в виде квартир, признание права собственности на квартиры, и в последующем оформление земли в собственность, то это займет не менее 6 месяцев.
- Скоооолько????
Это учитывая тот факт, что сами –то оформляют вот уже как 9 лет!
Консультируйтесь у грамотных юристов и выбирайте оптимальные пути решения проблемы!
#юристоренбург #юридическиеуслуги #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь
#оренбургонлайн #оренбург #юрист56
#юристоренбург #юридическиеуслуги #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь