В 2019 году Градплан Москвы (с марта 2022 года - Единый институт пространственного планирования РФ) по поручению Москомархитектуры разработал уникальную методику по определению экономически эффективных параметров градостроительного развития территорий. Она призвана ответить на вопросы, как качество городской среды влияет на экономику города и какие его параметры имеют первостепенное значение для устойчивого экономического роста.
В рамках исследования специалисты института изучили международный опыт и, в частности, концепцию компактного города, которую развивает ООН Хабитат, и провели социологический опрос. Его цель – выяснить, какие параметры качества городской среды наиболее значимы для москвичей. Всего было опрошено 8,6 тыс. респондентов. Кроме того, исследователи инициировали интервью с представителями девелоперского и бизнес-сообществ, что позволило выявить ключевые факторы, способствующие эффективной хозяйственной деятельности на обследуемой территории.
Одним из самых сложных этапов научной работы стали масштабные натурные обследований 41 территории города Москвы общей площадью более 6 тыс. га, во время которых специалисты собрали информацию по 309 параметрам, характеризующим застройку, также проанализировали 10778 объектов капстроительства.
В результате исследований была разработана методика по определению экономически эффективных параметров градостроительного развития территорий. В ее основу легли математические модели, описывающие экономические процессы, возникающие в бюджетной и инвестиционной сферах как при эксплуатации существующей городской застройки, так и при реализации мероприятий градостроительного развития территорий и совершенствования городской среды.
#исследование #социологический опрос #натурное обследование #наука