Москва не резиновая — расширять ее дальше пока не планируется, поэтому столица растет в высоту. Небоскребы — это то, что необходимо для развития современного мегаполиса, а противники массовой высотной застройки просто не разбираются в трендах.
Сталинские высотки, построенные в середине прошлого века, символизировали восстановление Москвы после войны и изменили архитектурный облик столицы. Квартиры в жилых небоскребах стали синонимом избранности, а сами здания долгое время были самыми высокими в Москве.
В 2000-х появилась новая высотная доминанта — башни ММДЦ «Москва-Сити», а в последние годы небоскребов в Москве становится все больше.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал в интервью «Ведомостям» о новом тренде в застройке города. Он отметил, что Москва всегда была предрасположена к высотному строительству: колокольня Ивана Великого высотой 81 м на протяжении 2,5 веков оставалась самым высоким зданием в столице, в 1860 году таковым стал храм Христа Спасителя — высотой 103,5 м.
Сейчас самый высокий небоскреб в Москве — 95-этажная башня «Федерация» высотой 374 м, флагман «Москва-Сити». Башня One Tower, строительство которой планируется завершить в конце 2024 года, будет еще выше — 106 этажей, 442,8 м.
Еще не «Лахта Центр» в Санкт-Петербурге (самое высокое здание в России и Европе, его высота — 462 м), но уже близко. Впрочем, Петербург работает на опережение — в мае там представили проект «Лахта Центр 2» высотой 703 м. А это уже запрос на второй по высоте небоскреб в мире — после Бурдж-Халифы (828 м) в Дубае.
Но как и с первым «Лахта Центром», со вторым не все гладко — проект критикуют градозащитники. В свое время жители Северной столицы смогли отстоять Охтинский мыс от строительства на нем первой башни «Газпрома» — небоскреб собирались возвести прямо напротив Смольного.
Главный архитектор Москвы считает, что серьезной высотной застройки в Петербурге все-таки не будет: потому что там «очень вибрирующая публика», способная устроить скандал.
В Москве «публика», получается, «вибрирует» не очень. А потому — встречай, Белокаменная, новые небоскребы вдогонку к «Москва-Сити»!
16 жилых башен высотой от 90 до 200 м по проекту японской компании Nikken Sekkei будут построены в районе Южного порта. Локация перспективная — бывшая промзона, сейчас там строится метро, планируется канатная дорога для связи с БКЛ, будет водная станция. Кроме жилья здесь появятся апарт-отель из четырех башен и 350-метровый офисный небоскреб.
В 82-м квартале Хорошево-Мневников построят многофункциональный жилой кластер по проекту британского бюро Zaha Hadid Architects. Пять башен высотой до 200 м, объединенные стилобатом, будут возведены на месте девяти старых пятиэтажек.
Мнение ученых о том, что для здоровья (в том числе психического) вредно жить выше 7 этажа, для Москвы не авторитетно. Сергей Кузнецов сетует, что сейчас приходится «разгребать плоды <...> контрпродуктивного подхода» застройки города малоэтажными «хрущевками». Эксплуатация застройки с низкой плотностью слишком дорогая, да и построить метро в пешей доступности ко всем таким домам — нереально.
Москва еще вовремя спохватилась и запустила программу реновации!
А вот Америке с ее «огромными расплывшимися низкоэтажными пригородами» уже никогда не победить столь непродуманную застройку.
С такой проблемой как сильные ветра у подножия небоскребов, говорит Кузнецов, бороться можно. Между тем высоток строится все больше, турбулентность до сих пор не побеждена. Даже если такое здание всего одно и вокруг него не создаются опасные вихри — оно может негативно повлиять на ветровую обстановку в микрорайоне.
Форма зданий, их расположение относительно друг друга и розы ветров — без учета аэродинамических рекомендаций массовое строительство небоскребов может привести к катастрофе в случае урагана.
Но и вопрос с турбулентностью, уверен главный архитектор столицы, вполне решаем. Ведь за небоскребами — будущее, это новый уровень комфорта и уюта в городе! Высокая плотность застройки — это нормальная характеристика современного эффективного мегаполиса. Правда, для себя главный архитектор столицы построил другой дом — за МКАДом, посреди леса...
