Кто из нас в детстве (а может, и во взрослой жизни!) не мечтал найти клад? У большинства мечты так и остаются только мечтами, но некоторым счастливчикам все же везет, и на их долю действительно выпадает такая необычная ситуация. Вот и пенсионеру из Курска повезло: во время ремонта сарая на своем участке он нашел 260 золотых монет 19 века - самый настоящий клад!
Однако впоследствии этот клад доставил ему немало хлопот. Счастливый пенсионер передал его в местный отдел полиции, откуда драгоценности собирались направить на оценку в Москву. Но когда коробка прибыла в столицу, в ней обнаружили лишь три гаечных ключа и степлер. “Не было никакого клада, а раз так, то и денег вам не будет!”, - объявили пенсионеру, но тот оказался не робкого десятка, снова обратился в полицию. В итоге по факту пропажи возбудили дело, но пока шло следствие, появилась еще одна проблема: соседка, занимающая вторую половину дома, стала претендовать на свою долю компенсации. Рассмотрим эту ситуацию с точки зрения закона.
Для начала вспомним, что согласно ст. 233 Гражданского кодекса РФ под кладом подразумеваются зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право.
Теперь вернемся к нашему незадачливому пенсионеру. Будучи человеком честным, он сдал находку в полицию. Обязательно ли было это делать?
На самом деле, вопреки расхожему мнению, такого требования законодательством не установлено. Раз нет требования, то нет и санкций за его несоблюдение. Более того, по общему правилу, найденные ценности собственник участка и/или лицо, совершившее находку, вправе оставить у себя, разделив их поровну, если иное не установлено соглашением между ними.
Однако для начала надо определить, не является ли находка культурной ценностью. Если это так, то она подлежит передаче в собственность государству, а собственник участка и нашедший ее вправе рассчитывать только на вознаграждение в размере 50% от общей стоимости найденного имущества. Но чтобы узнать, относятся ли предметы, составляющие клад, к культурным ценностям, необходимо провести специальную экспертизу, которая, естественно, стоит денег. К тому же, если просто самостоятельно сдать находку на экспертизу, это может вызвать множество вопросов, и в конце концов придется еще и доказывать правоохранителям, откуда взялись эти вещи и что они были добыты законным путем. Если впоследствии выяснится, что клад имеет культурную ценность, его конфискуют в судебном порядке, а вознаграждение могут не заплатить, потому как клад не был добровольно передан в государственную собственность. Поэтому, хоть законом это прямо и не предусмотрено, в случае обнаружения клада все же лучше сразу обратиться в полицию.
Значит, пенсионер принял верное решение. К сожалению, в той версии рассматриваемой истории, которую предлагают СМИ, многое, как говорится, "осталось за кадром". Например, не понятно, как происходила передача найденного имущества в отделение полиции. В идеале перед сдачей находку следовало сфотографировать, а от полицейских потребовать составления акта передачи имущества с подробной описью. Видимо, этого не сделали, раз потом пенсионеру заявили, что никакого клада вовсе и не было, а раз нет клада, то нет и вознаграждения.
Но все же какие-то доказательства реальности находки у героя истории, по всей вероятности, оставались, иначе суд, в который он обратился в поисках справедливости, не вынес бы решение в его пользу. Может быть, у него остались фотографии или видеозаписи, а может, нашлись свидетели, которые подтвердили, что пенсионер действительно нашел клад. Все эти доказательства можно использовать в подобных ситуациях, если нет других подтверждений существования находки.
Что же касается соседки, которая просит половину себе, то здесь тоже не совсем понятно, на чем она основывает свои требования. В СМИ мелькает информация о том, что ранее она отсудила у пенсионера часть земельного участка. Возможно, именно на этой части и был найден клад, поэтому теперь соседка кусает локти от досады, что не она нашла драгоценные монеты.
На самом деле, от того, на чьей земле найден клад, зависит очень многое. Возможно несколько ситуаций:
- клад найден самим собственником земельного участка. В этом случае собственник смело может оставлять клад себе, если он не представляет культурной ценности, или требовать 50% от его стоимости, если он отвечает признакам культурной ценности;
- клад найден другим лицом, проводившим работы (или раскопки) на территории земельного участка с разрешения его собственника. В этом случае сам клад делится пополам, а если речь идет о выплате возмещения, то оно тоже делится пополам - собственник и искатель получают по 25%, если иные пропорции они не установили соглашением;
- клад найден другим лицом, которое проводило работы или еще что-то на участке собственника без его согласия. При таком раскладе искателю ничего не полагается, все выплаты или все имущество собственнику.
Таким образом, если предположить, что на момент нахождения клада соседка уже вступила в права собственности участком, то ее требования действительно можно счесть обоснованными. Правда, требует она, как сообщается в видеозаписи, только половину, следовательно, она не обвиняет пенсионера в том, что он искал клад у нее на участке без ее ведома.
КОГДА НАХОДКА МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ КРАЖЕЙ
Однако, повторюсь, это лишь предположения, так как точно установить, как было дело, предложенная видеозапись не позволяет.
В заключение хотелось бы подвести итог и составить краткую инструкцию для счастливчиков, которым повезет настолько, что они отыщут клад:
- Сфотографировать находку и сообщить о ней в полицию.
- Если при обнаружении клада присутствовали свидетели, заручиться их поддержкой: узнать их ФИО, попросить номер телефона, спросить, смогут ли они в случае чего подтвердить обстоятельства, сопутствовавшие обнаружению драгоценностей и т.д.
- Передать находку полицейским по акту с описью.
- Ознакомиться с документами об оценке клада.
- Если выяснится, что находка обладает культурной ценностью, требовать 50% от ее стоимости. Если же ценность не выявят, то требовать, чтобы клад передали собственнику участка, на котором он был обнаружен, и/или нашедшему.
Всем удачных находок!
Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/
