Новый закон с 1 марта 2023 выписку ЕГРН может заказать только собственник. Сложнее стало проверять чистоту квартиры, что печально конечно, но решаемо))
С 01.03.2023г. вступают в силу изменения в законы «О персональных данных», «О государственной регистрации недвижимости», «О банках и банковской деятельности», направленных на защиту персональных данных физических лиц, в соответствии с которыми сведения из ЕГРН, содержащие персональные данные, будут предоставляться только правообладателям и залогодержателям Объекта недвижимости.
Таким образом, с 01.03.2023г. для одобрения приобретаемого/закладываемого объекта недвижимости в пакете документов направленных в Банк обязательно должна содержаться:
Ø полученная собственником самостоятельно выписка из ЕГРН
или
Ø экспресс-выписка по объекту недвижимости.
С 01.03.2023г. собственник объекта недвижимости сможет заказать в Личном кабинете на сайте Госуслуг экспресс-выписку по объекту недвижимости, в которой будут содержаться сведения из ЕГРН по Объекту недвижимости, включая информацию о персональных данных собственника.
Экспресс-выписка по объекту недвижимости предоставляется в форме электронного документа бесплатно в течение 2 минут с момента направления запроса (получение собственником выписки из ЕГРН является платной услугой со сроком оказания услуги до 3 рабочих дней).
И так, хотите одобрить ипотеку - заказывайте выписку.
Хотите продать квартиру - заказывайте выписку.
и никак иначе, чистота квартиры - главный вопрос, который интересует абсолютно всех.