🙅🏼♀️ Частые ошибки при продаже недвижимости:
Ошибка №1: Завышенная цена.
Вы сделали хороший, дорогой ремонт и пытаетесь отбить его стоимость в моменте продажи. Этого делать не стоит, так как в первую очередь большинство покупателей оценивают местоположение жилья и планировку, а ремонт всегда можно переделать под себя. Сильно завысив цену, вы можете надолго затянуть процесс продажи ⏳
Ошибка №2: Отсутствие предпродажной подготовки.
Ранее я писала про подготовку жилья к съемке (https://dzen.ru/a/Y_ds1XKXv3wyMXxB?share_to=link), все по тем же правилам, необходимо привести в порядок внешний вид вашей квартиры и качественно отфотографировать помещения. Если вы не уделите должного внимания данному этапу, то погрязните в бесконечных, безрезультативных просмотрах недвижимости потенциальными покупателями, тратя свое драгоценное время и нервы.
Ошибка №3: Неполный пакет документов.
Помните, что время - деньги, и перед тем, как выкладывать объявление о продаже, перепроверьте готовность всех необходимых документов. В худшем случае, покупатель может начать рассматривать другие варианты, когда вы будете собирать недостающие бумажки.
Ошибка №4: Неузаконенная планировка.
Если вы делали перепланировку помещений и не узаконили ее, могут возникнуть проблемы при продаже, так как не все банки соглашаются кредитовать недвижимость с перепланировкой. Подробнее на эту тему поговорим в следующей статье, не расходимся)
Ошибка №5: Излишняя откровенность продавца.
Как говорится, все, что вы скажете, будет использовано против вас.
Я не призываю вас лгать, но про шумных соседей за стеной, истории про умершего в квартире бывшего хозяина не стоит рассказывать, это отпугивает потенциальных покупателей. Лучше в полной мере раскройте все достоинства своей недвижимости.
Продажа недвижимости без обращения к риэлтору тоже своего рода ошибка, которая касается экономии вашего личного времени и сохранения нервной системы. Как только вы начнете разбираться во всех хитросплетениях, авансах, задатках, предварительных договорах купли-продажи и т.д., волосы уже встанут дыбом.
Чтобы сделка прошла максимально комфортно и безопасно, доверьте ее мне. Я избавлю вас от лишних заморочек и нервотрепок, продав недвижимость на лучших условиях для вас и вашего будущего покупателя 🤝🏻
Встретимся с вами на бесплатной личной консультации, до связи: +7 918 485-66-04 📲
Мой телеграмм-канал: https://t.me/belik_realty