Цены на аренду квартир в России продолжают падать

РИАМО - 26 фев. В России на рынке аренды квартир отмечается ограниченный спрос и возросший объем предложения, из-за этого стоимость аренды медленно снижается, сообщает «Коммерсант».

Собственники жилья сейчас активнее идут навстречу потенциальным арендаторам, предоставляя скидки. Самыми лояльными являются те, кто купил недвижимость в ипотеку, так как они хотят уменьшить свою долговую нагрузку. Весной спрос на аренду может начать увеличиваться, но данный рынок сильно зависит от внешних факторов, а их прогнозировать сложно, считают аналитики.

По информации «ЦИАН. Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на долгий срок на 18 крупнейших региональных рынках страны (16 городов-миллионников, Подмосковье и Ленинградская область) в этом месяце составила 21,2 тыс. рублей, двухкомнатных – 30,5 тыс. рублей. По сравнению с январем данные показатели уменьшились на 0,4% и 1,2% соответственно.

В Москве, к примеру, средняя цена аренды однокомнатных квартир в феврале составила 43,5 тыс. рублей в месяц. С января показатель подрос на 0,5%, а за год он уменьшился на 13%.

Замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова рассказала, что самой низкой средняя ставка аренды квартир остается на юго-востоке мегаполиса – 33 тыс. рублей в месяц, самой высокой — в центре города (55 тыс. рублей).

При этом Полякова отметила, что собственники квартир преимущественно готовы торговаться с арендаторами, сбавляя стоимость найма на 5-10%.