Немного про правила землепользования и застройки (ПЗЗ) хочу на примере показать почему для нас так важен этот документ.
🟡 Первое фото с публичной кадастровой карты (ПКК). Что мы видим? Идеальный участок: свободный, без обременений какими-либо зонами и не освоен. «Соседи построились!».
🟡Второе фото, тот же участок на Карте ЗОУИТ по ПЗЗ. Участок на 95% площади находится в Защитной зоне объекта культурного наследия, в которой полностью запрещено строительство 🚫 !
🟡Третье фото, заключение ГУКН МО в отношении соседнего земельного участка.
Теперь представим, что мы купили такой участок или взяли с аукциона положившись только на данные ПКК.
материалы Arkhipov land development