Как Генрих Даниэль Гамбс, когда-то начавший строительство знаменитых 12 стульев, я тоже хочу начать небольшой цикл. По этапам строительства нашего дома. И для начала задам один важный вопрос. Важный настолько, что я даже вынес его в заголовок:
— С чего, по вашему мнению, начинается строительство собственного дома?
Кто-то скажет, — С фундамента. И будет безусловно прав. Кто-то ответит, — С проекта. И тоже будет прав. Кто-то скажет, — С накопления денег. И с этим не поспоришь.
Ответы хотя и правильные, но неверные. Всё это случится значительно позже. На самом же деле, строительство начинается в тот момент, когда вы твёрдо решаете, что дом вам нужен. С его постройки в собственной голове. И после этого, наступает следующий важнейший этап...
Вчера вернулись в город и я впервые поймал себя на ощущении, что перестал различать разницу между городской квартирой и загородным домом. Разве что — дом слегка больше квартиры. Других отличий, на уровне ощущений, никаких.
Да откуда ей и взяться, этой разнице? Её нет ни в интерьере, который складывается вполне городским, ни в уровне комфорта. Так же тепло и светло, вода из крана и унитаз на стене.
Лишь за окном не оживлённая улица и звенящий трамвай, а высоченные сосны, звёздное небо и шум ветра в верхушках сосен. Красота и наслаждение, уезжать не хочется.
У меня даже сомнения не вызывает, что большинство читателей, мои чувства поймут и разделят: благоустроенный дом, да ещё в сосновом лесу... Это же пестня!
Вот мы и пришли к пониманию, что вторым и очень важным этапом строительства является правильный выбор места.
Почему он так важен, спросите вы?
Как минимум потому, что дом вы сможете построить любого размера и формы, в крайнем случае снести и построить новый, а вот его положение на карте поменять не удастся никакими силами.
Потому, решившись на строительство, первым делом мы взяли лист бумаги и расписали требования к будущему участку:
- От городской квартиры не дальше 50 километров по шоссе;
Примерно полчаса на машине. Дальше — слишком долго добираться. Слышал, для москвичей это расстояние — 100 км. Несчастные люди.
- Не в чистом поле, а в посёлке, но не коттеджном. В обычной деревне;
Совсем в лесу жить трудно. Хотя бы потому, что мы люди городские и привыкли к общению. Деревня или маленький посёлок — самое то.
Но не "организованный коттеджный", который воспринимается как многоквартирный дом, но "размазанный по поверхности". С постоянными затратами на "обслуживание жилья": оплатой за ворота, дороги, освещение и прочих дворников. И с соседями. Скачущими друг у друга на голове
- Статус земель — для ИЖС.
Никаких садовых участков и прочего подобного. Участки эти слишком эфемерны. В случае чего, снесут без всякой компенсации. Да ещё и полное бесправие перед лицом правления и общего собрания. Ещё хуже многоквартирника. Не говоря уже о проблемах с электричеством и газом...
- Наличие газа;
Тут ясно без пояснений. Реальный заменитель газа — электричество. Но в сравнении — нереально дорого. Скажем, наша знакомая, платит за электрическое отопление меньшего в два раза дома, в шесть раз больше нас.
- Рядом с лесом и водоёмом;
В конце концов, именно ради этого мы и бежим из города. Иначе зачем затевать стройку?
- Размер не меньше 20 соток;
У пары знакомых участки по 6 соток. Реально мало. Поставить дом хватит, но на этом всё и заканчивается. С каждой стороны дом подпирают соседи.
- Наличие хоть какого-то пристанища;
Строительство предполагалось небыстрым. На несколько лет. И эти годы хотелось обитать в относительном комфорте. Не в строительном вагончике. Пусть развалюшка, но пригодная к обитанию.
- Подъёмная цена;
Думаю, тут объяснять нечего? Больше чем есть, истратить невозможно. Кредиты мы не берём принципиально.
И пусть мы потратили на поиски больше полугода, зато теперь оттуда уезжать не хочется. Всё просто идеально.
В следующий раз расскажу почему мы построили именно такой дом, какой построили. Чем руководствовались и в чём ошиблись.
Обязательно ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал, иначе как мы узнаем, что вам нравятся наши писульки? Непременно поставьте ЛАЙК и поделитесь мнением в комментариях. Хотя, можете не подписываться и поставить дизлайк. Если у вас нет сердца. ツ