Кому данная статья может быть полезна?
Если вы планируете продать квартиру, которой владеете менее 3 или 5 лет, а ваши расходы на приобретение были менее 1 млн рублей - информация ниже для вас👇🏻
На какой вычет можно рассчитывать?
Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 млн руб., а при продаже нежилых помещений, гаражей - 250 тыс. руб. В данных случаях налогооблагаемую базу возможно уменьшить на указанные суммы вычета, а не вернуть назад 1 млн руб. и 250 тыс. руб. соответственно.
В пределах одного года можно одновременно использовать и вычет в размере 1 млн, и вычет в размере 250 тыс., если продаете разное имущество.
📌Важно! Вместо применения имущественного вычета возможно учитывать расходы на приобретение. В данном случае налог платится с разницы между продажей и покупкой, почти всегда это выгоднее. Применить имущественный вычет и расходы на приобретение вместе невозможно, необходимо выбирать то, что выигрышнее.
Пишите в комментариях, если нужно разобрать расчет налога при продаже на конкретном примере✍🏻
