В последнее время часто вижу такое утверждение: зачем покупать квартиру , если выгоднее арендовать?
С точки зрения инвестора так и есть: арендный платеж меньше платежа по ипотеке раза в полтора- два, зачем платить больше? Так то оно так, но вспоминая свои ощущения , когда у меня не было своего жилья и ощущения, когда оно появилось, хочу сказать, что с жильем намного спокойнее и увереннее. Особенно , когда стоит вопрос о рождении детей , для меня почему-то это было критически важно, чтобы до рождения детей появилось свое жилье, пусть плохенькое и дальнее, но свое . Оно и появилось, в дальнем подмосковье, но снимать все равно пришлось, т.к. работа в Москве, поэтому все прелести жития на сьемной квартире мы за семь лет вкусили сполна.
Сейчас, когда уже есть несколько своих квартир , приятно и легко размышлять о том, куда переложить средства от продажи одной из них- в облигации ли , депозит на худой конец- всё это выгоднее , чем сдавать в аренду . Но , если представить, что мы с тремя детьми будем арендовать , а все деньги будут работать в других активах- становится неуютно, похоже, что наличие своего собственного дома является для меня какой-то экзистенциальной ценностью , и это не может быть измерено в процентах доходности или еще в каких-то цифрах.
Теперь о детях: чтобы встать на очередь в детсад - нужна регистрация, не все арендодатели ее готовы предоставить, со школой проще, но в некоторые московских школах тоже просят предоставить регистрацию, но даже, если не было бы этой проблемы, есть вероятность, что хозяин квартиры по своим причинам попросить освободить ее, а при привязке к школе или саду придется искать новую в той же локации, и подходящей может не оказаться в нужный момент - мы столкнулись с такой ситуацией , когда дочь ходила а детский сад. Хозяйка решила продать квартиру, у нас было два месяца на поиски, но в такой же близости от садика квартиры не нашлось , взяли чуть дальше, в более старом доме и с не очень приятными хозяевами. А через пару месяцев поменялись правила и подмосковная прописка садик уже не устраивала, нужно было предоставить московскую, пришлось приложить время и усилия, чтоб это устроить. Да, и ещё: в съемном жилье всё б/у после других людей, не всем это комфортно , мне вот нет)
Конечно, все сказанное выше не значит, что я считаю, что не нужно заводить детей , пока нет своего жилья, ситуации у людей бывают разные; я делюсь своим видением и опытом на той и другой стороне 😊
А что думаете Вы?