Рейтинг районов Москвы по годовому снижению цен в новостройках массового сегмента возглавил Проспект Вернадского. Там снижение с января 2022 года по январь 2023-го достигло 39%. Квадратный метр жилья стандарт- и комфорт-класса в среднем подешевел до 277,4 тыс. руб.
Об этом в субботу, 25 февраля, сообщает РБК-Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков агентства недвижимости. Эксперты отмечают, что снижение средней цены в районе связано с тем, что частный девелопер значительно снизил стоимость нераспроданных апартаментов в единственном проекте, который сейчас реализуется в этой локации.
На втором месте – Тропарево-Никулино. Там за год новостройки массового сегмента подешевели на 23,8%, до 258,8 тыс. руб. за "квадрат". На третьем – район Нагорный. Там средняя цена квадратного метра в массовых новостройках упала на 11,2% и составила 236,5 тыс. руб.
На четвертом месте среди московских районов – Орехово-Борисово Южное (минус 10,2%, средняя цена квадратного метра снизилась до 316,7 тыс. руб.). На пятом – Некрасовка (минус 8,4%, до 218,1 тыс. руб.).
При этом средняя цена одного квадратного метра в массовых новостройках Москвы в январе 2023 года достигла 309,6 тыс. руб. Это на 14,% больше, чем годом ранее.
В целом по России в 2022 году цена одного квадратного метра в новостройке выросла в среднем до 122,3 тыс. руб. (+21%). Стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 12% и составила 94,4 тыс. руб. за квадратный метр.