Подарок на свадьбу, оказывается, вовсе и не подарок. Родители невестки сказали, что не будут вкладываться в свадьбу, так как они дарят молодым квартиру. Ничего себе! Не нужно брать ипотеку, есть готовое жилье, а это дорого стоит.
Свадьба обошлась родителям жениха в 750000 рублей. По местным меркам это очень даже неплохо. Вначале отец был недоволен, так как оплачивает банкет он один. Но, жена успокоила. "Будет квартира, попробуй сейчас заработай на свое жилье", - так она его успокаивала.
Квартиру оформили на невестку. Ее родители ей подарили эту квартиру. "Почему дарственная? Да, чтобы налоги не платить. Квартира новая. Пять лет еще не прошло", - объясняли родители невестки. Какая разница, если квартира куплена в браке.
В этой ситуации нет плохого конца. По крайней мере на момент написания этих строк. Но, никто не гарантирует, что в будущем не будет развода. В этом случае квартира достанется только жене. А родители жениха нечестно потратили деньги.
В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В этой истории есть еще один момент. Родители невестки не совсем защитили себя. Дело в том, что если дочь умрет, то одним из наследников будет муж. Это закон.
Так вот, родители хотят полностью себя защитить от возможных притязаний мужа на квартиру. Нужно было в договоре дарения обязательно прописать одно условие.
В случае смерти Одаряемого, квартира возвращается к Дарителю.
Этот простой пункт решает огромное количество возможных проблем.
- Квартира не будет входить в наследственную массу. А это значит, если уж решили обмануть мужа, то нужно обманывать до конца.
- Чтобы переоформить квартиру обратно на папу дочки не нужно обращаться в суд. Все гораздо проще. Если это была простая письменная сделка, то нужно обратиться в МФЦ с заявлением.
- Если квартира была оформлена через нотариуса, то нужно обратиться к нотариусу.