Как я уже писал ранее что работаю консультантом по недвижимости в центре под названием «Московская Служба Недвижимости» более 10 лет. В сферу моих служебных задач входит подбор объектов недвижимости в соответствие с тем или иным проектом, проверка объектов на наличие ограничений, обременений или иных запретов не позволяющих использовать данное помещение в соответствие с его прямым назначением, кадастровый учет, регистрация права и другие взаимодействия с Росреестром. В этой и других статьях я буду делиться с Вами своими знаниями и опытом накопленным за годы работы на рынке недвижимости.
Приобретая себе жилую или коммерческую недвижимость в городе Москве мало кто из покупателей задумывается поискать в интернете архивную информацию об интересующем их объекте. А зря, Москва хранит много «скелетов в своем шкафу». Расскажу Вам несколько реальных историй зная о которых Ваше желание приобрести данный объект сильно бы уменьшилось.
Например кто сейчас вспомнит, что элитный ЖК «Золотые ключи» на Минской улице д.1 в Москве где стоимость квартиры и сейчас более 1 000 000$ стоит на месте где раньше была городская свалка. До 90-х годов прошлого века туда годами свозили бытовой мусор с близлежащих районов Города. Потом все засыпали перед началом строительства и построили элитное жилье. К слову, очень долго квартиры в этом доме не могли продать. Помню их даже разыгрывали в одной из московских лотерей. Но сейчас уже все забыли эту историю, а живущие в доме люди и не подозревают, что подвергают свое здоровье дополнительной опасности.
Можно так же вспомнить и о судьбе здания на Тверской улице расположенное по адресу: Настасьинский пер 2. (Пушкинская площадь). Данное строение собственники не могут нормально эксплуатировать многие годы. Несколько раз здание заселяли арендаторами, но очень не на долгий срок. Причина в том, что в советское время каким то «умникам» показалось, что дом закрывает собой вид на здание издательства «Известие» и его решили передвинуть в сторону области на несколько десятков метров срезав предварительно с фундамента. Передвинуть то они его передвинули….только с тех пор находится внутри данного объекта стало немножечко не безопасно!
Еще одна история о многоэтажном корпусе элитного ЖК по адресу: Авиационная улица д 79 (не далеко от станции метро Щукинская). В процессе строительства дом стал в прямом смысле сползать в канал имени Москвы. Об в свое время писала пресса и говорили по телевидению. Береговую линию конечно тогда укрепили, дело замяли, а здание через какое то время все таки ввели в эксплуатацию…..но осадочек, как говориться, остался. Уверен, 99% жильцов данного ЖК ни чего не знают о грозящей им опасности.
Список таких не известных большинству современных жителей «сюрпризов» в Москве и МО совсем не мал, можете мне поверить так как я живу здесь всю жизнь.
Специалисты нашего центра всегда готовы предоставить своим заказчикам максимально полную и правдивую информацию об объектах недвижимости предупреждая их как о положительных моментах так и об отрицательных.
Подписывайтесь на мой канал в Дзене будет много полезной и интересной информации о недвижимости.
Всю необходимую информацию можно получить на сайте http://regmsk77.ru/