Швейцарский банк с мировым именем обнародовал ежегодное исследование за 2022 год. В нём аналитики выделили те города планеты, где риск образования «пузыря» на рынке недвижимости особенно велик. А также рассказали о тех местах, где «бетонное золото» отличается справедливыми ценами.
Итак, по каким же критериям идёт оценка:
🔴цена недвижимости к доходу от неё
🔴цена недвижимости к стоимости её аренды
🔴изменения в соотношении ипотеки к ВВП и строительства к ВВП
🔴относительный показатель стоимости недвижимости города по сравнению с ценой по стране
❗️В понимании банка любой город, показатель которого выше 1,5 по этому индексу, рассматривается как подверженный риску возникновения «пузыря».
И вот какой список городов получился:)
Как видите, стоимость недвижимости в Дубай является вполне себе справедливой.
