«Прямым следствием безумного роста платы за жилищно-коммунальные услуги в 2023 году будет массовое обращение граждан в суды, чтобы хоть как-то противостоять желанию УК и РСО их ограбить. Однако и с этим могут возникнуть серьезные проблемы. Согласно информации, появившейся в СМИ, они решили максимально затруднить гражданам возможность обращения в суды!», - считает Лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков.
Напомним еще раз о том, с чем нам предстоит столкнуться в 1-ом квартале 2023 года - произойдет лавинообразный рост платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в многоквартирных жилых домах (МКД):
1. В январе сделаны начисления квартплаты по новым тарифам, рост которых был согласован с 1 декабря 2022 года на 9%. Мы фиксируем существенный рост платы за ЖКУ в декабре-январе в 60% регионов на 25%-50%.
2. С 1 января 2023 года утвержден рост взносов на капремонт. В среднем по стране он составил 12,3%, в 48 регионах его увеличили на 9% и более. Максимальный рост в республике Марий Эл - 66,7%!
3. До конца 1-го квартала будут произведены начисления за фактически потребленные коммунальные расходы за 2022 год. Благодаря этому, по нашим оценкам, разовый рост платы в марте составит от 50% до 200% от месячной квартплаты.
4. С 1 марта 2023 года пересмотрен принцип определения нормативных расходов на общедомовые нужды, что может привести к росту ЖКУ на 30%, особенно в осенне-зимний сезон в период отопления.
5. С 1 января регионы пересматривают плату за содержание и ремонт для управляющих компаний, работающих по муниципальным контрактам в домах, где жители не выбрали форму управления. В среднем рост составит 15% по стране.
По итогам 1-го квартала мы ожидаем, что минимальный рост платы за ЖКУ в месяц для жителей МКД составит от 50% до 100%. Больше 80% опрошенных нами респондентов не понимают причин такого роста, а также считают эту ситуацию не справедливой и нарушающей их права. Больше половины не знает, по каким статьям произошел рост, на какую величину и по каким причинам.
Кроме того, в течение года мы ожидаем увеличение платы за ЖКУ для жителей МКД за счет роста платы за вывоз мусора, введения нормативных потерь по холодной и горячей воде, а также их водоотведении, роста стоимости обслуживания внутриквартирного газового оборудования и т.п.
Согласно данным Росстата, на 20 сентября 2022 года количество квартир в МКД составляет 70,2 миллиона штук. Сегодня в судах дела о жилищных спорах занимают первое место, их число уже перевалило за 10 млн и продолжает расти. Бизнес разработал законопроект о порядке урегулирования споров между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья. Согласно документу, граждане должны будут написать претензию на некачественно предоставленную услугу до того, как обращаться в Госжилинспекцию (ГЖИ) или суд. Источник «Известия»
В тоже время Прокопьевский пенсионер Владимир Павлов уже четвертый год доказывает Кузбассу да и всей России, что система ЖКХ требует существенной доработки. Но ничего не меняется. У него на руках 12 (!) определений суда и как результат – 4,2 миллиона рублей, которые управляющие компании незаконно присвоили, но были вынуждены вернуть жильцам МКД. Источник «МК»
Лидер партии «Народное ЖКХ» Сергей Креков: «Мы ожидаем, что необоснованный рост платы за жилищно-коммунальные услуги приведет к массовым обращениям в суд жителей МКД, а истории с пенсионером из Прокопьевска перестанут быть чем-то особенным. УК и РСО осознают эти риски и используют Торгово-промышленную Палату России для лоббирования своих интересов. Реализация их инициативы нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, поскольку отсутствие ответа от УК, РСО или ГЖИ будет основанием для отказа в рассмотрении иска в суде!!!»
Источник: https://xn--80aamefistciceod0a3dyj.xn--p1ai/news/i_vnov_prodolzhaetsya_rost/