В пользу чего сделать свой выбор!?
И все же мы делаем выбор в пользу собственности!
Да, собственность требует расходов, например, если выкупать землю под своим жилым домом (60% от кадастровой стоимости), но есть льготные категории (пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи, врачи и др. категории) или существует легальная возможность вообще оформить участок на Вас бесплатно (недвижимость приобретена до 2001 года, перешла по наследству и т.д.)
Поэтому принимая решение об оформлении земли в аренду или в собственность, помните:
Арендная плата выше, чем земельный налог. Кроме того, коэффициент при аренде постоянно меняется. А если Вы пенсионер, и имеете в собственности одни объект, то налог Вы вообще не платите!
При изъятии участка, а такое тоже возможно (вспомните Сочи 2014), собственник получит выкупную стоимость, равную рыночной, а арендатор не получит за землю ничего!
Только собственник может
прирезать еще кусочек ничейной земли по меже,
разделить свой участок на две части,
выделить и продать (подарить, завещать),
поменять разрешенное использование (если решите открыть бизнес и, к примеру, магазин, автомойку, сауну и т.д.)
Мы подскажем: имеете ли Вы льготы, сколько платить за выкуп, сколько стоит оформление и в аренду, и в собственность, просчитаем все Ваши затраты и расходы!
Звоните и консультируйтесь, Вам с радостью помогут
Ваши #Адвокатыпонедвижимости
Василий и Татьяна Малышевы
97 – 95 – 93 976 – 975 89878479593