😁Добрый день друзья!
⠀
🏗Сегодня хочу поговорить о СПб и Ленинградской области. В части проданного жилья и его площади.
⠀
🏢Ленинградская область лидирует в стране по доле студий на вторичном рынке жилой недвижимости. 22,8% от всех квартир, выставленных на продажу в феврале 2023 года, относится к студиям, — ЦИАН. Это значительно выше средних показателей, в РФ студия — каждая десятая квартира в продаже. По оценкам «Циан.Аналитики», в феврале 2023 года первое место в России по доле студий от объема предложения жилья на вторичном рынке занимает Ленобласть, здесь практически каждая четвертая квартира в продаже относится к этому типу жилья. Второе место у Новосибирска с долей 15,1%. Петербург замыкает первую тройку — 12,5%. В Москве доля таких квартир значительно меньше, только 4,9%. Минимальный выбор студий — 4,3-4,5% — в Омске и Самаре.
⠀
🔑Как видно из рейтинга ЖК по продажам, львиную долю занимают квартиры, которые строятся в сегменте эконом или комфорт-класса. ЖК Солнечный город - это традиционно один из самых доступных жилых комплексов в черте города. Далее идёт, всем известная «Цивилизация» от ЛСРа. И замыкает тройку лидеров – ЖК Морская набережная, также от ЛСР. Это уже бизнес-класс на Васильевском острове.
⠀
🏗Могу сказать, что квартиры в ЖК Солнечный город сейчас явно не в фаворе на вторичном рынке, так как месторасположение оставляет желать лучшего. А вот, как первая квартира в формате «строящегося жилья», со льготной ипотекой, очень даже охотно раскупается до сих пор.
⠀
🌞Доброго дня!
#ленинградскаяобласть #новостройки #квартира #рейтингжк #квартиравашеймечты