Чтобы избежать проблем с подделками документов при сделках с недвижимостью, Росреестр определил самые распространенные фальшивые документы:
- договоры дарения от имени умершего лица;
-договоры аренды на объект муниципалитета;
-договоры купли-продажи с неуполномоченными лицами;
- свидетельства о праве на наследство от неуполномоченных лиц;
- свидетельства о праве собственности на земельный участок;
- постановления судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;
- закладные;
- доверенности.
Для защиты от мошенников Росреестр рекомендует предотвратить любые действия с недвижимостью без личного присутствия. Для этого необходимо подать в кадастровое ведомство заявление о таком запрете. Если собственник по каким-либо причинам не может самостоятельно подать заявление, он может выдать нотариальную доверенность на представление своих интересов в Росреестре.
Если вы планируете провести сделку с недвижимостью и хотите избежать проблем с юридической чистотой сделки - пишите мне, я помогу вам.