В рамках дела о банкротстве гражданин обратился в суд с заявлением об исключением из конкурсной массы земельного участка и расположенного под ним жилого дома, расположенных по Франции, Коммуна Антиб (адрес более известен россиянам как Прованс) как единственного пригодного для постоянного проживания должника помещения.
Два суда отказали владельцу недвижимости в Провансе, и тогда гражданин пошел еще выше. Но и там сочувствия к своей ситуации не нашел.
Как отмечет заявитель, в его собственности не имеется иного пригодного для постоянного проживания жилого помещения. При этом суды не учли длительного бездействия финансового управляющего и кредиторов по разрешению ситуации с последним активом должника, принятию мер к реализации спорного имущества и предоставлению гражданину замещающего жилья; не установили фактов злоупотребления должником правом с целью искусственного создания ситуации с единственным жильем.
По мнению заявителя, невозможность реализации единственного жилья без предоставления должнику замещающего жилого помещения не предполагает экстерриториального распространения действия закона. Отсутствие у гражданина в настоящее время возможности проживания на территории Франции, Прованс не ограничивает исполнительский иммунитет в отношении единственного жилья; ранее у должника имелась оформленная виза категории D, которая в дальнейшем может быть продлена в заявительном порядке независимо от окончания срока ее действия.
Исполнительский иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
Исключение из конкурсной массы единственного пригодного для проживания должника и членов его семьи жилья достигается, в том числе, за счет исследования фактических обстоятельств дела по существу, в данном случае недопустимо установление только формальных условий применения нормы права.
Жилое помещение может быть исключено из конкурсной массы при наличии совокупности следующих условий:
- жилое помещение принадлежит гражданину-должнику на праве собственности;
- гражданин-должник и члены его семьи совместно проживают в данном помещении;
- для гражданина-должника и членов его семьи данное помещение является единственным пригодным для постоянного проживания.
Компетенция Российской Федерации не распространяется на порядок признания помещения жилым в иностранном государстве; государственный орган РФ не имеет полномочий на признание того или иного помещения жилым за пределами России.
Жилое помещение в Провансе гражданин имеет? Имеет.
Гражданин является гражданином РФ? Является.
Живет в Кирове? Да, живет в Кирове.
Дом в Кирове кому принадлежит? Раньше принадлежал гражданину, теперь реализован как залог банком-кредитором.
Где дом расположен? В Провансе.
Документы, подтверждающие право на постоянное проживание в доме, расположенном в Правансе, представлены? Нет.
И ВНЖ или РВП представлены суду? Нет.
Суд ранее ограничил право на выезд из страны гражданина? Да, ограничил.
Поэтому реализация жилищных прав путем преимущественного проживания в Провансе исключена.
Итак:
1) дом находится в Провансе,
2) гражданин в Провансе не живет,
3) возможность постоянного проживания в Провансе отсутствует,
4) спорный жилой дом находится за пределами РФ.
ИТОГ: нет, дом в Провансе ну никак не может исключен из конкурсной массы как единственное пригодное к проживанию жилье.
💡Для любителей почитать первоисточник: Дело № А28-6222/2016 Главное действующее лицо в деле о банкротстве – бывший депутат законодательного собрания Кировской области.
#мспсудится
Бордовый горизонт, бордовое Бордо в бокале
Поверить не могу что это всё уже так близко, ведь…
Завтра в семь двадцать две, я буду в Борисполе
Сидеть в самолёте и думать о пилоте, чтобы
Он хорошо взлетел и крайне удачно сел
Где-нибудь в Париже, а там ещё немного и Прованс.