В зависимости от методов строительства, используемых при возведении домов, можно выделить несколько основных типов.
Монолитное строительство
Монолитные конструкции постепенно заливают слой за слоем, поэтому в них практически нет швов в стыках и щелей в местах неплотного прилегания плит. Соответственно, нет теплопотерь, и зимой в монолитных домах теплее, а летом, наоборот, прохладнее, чем в панельных.
После завершения строительства происходит естественное оседание грунта, что часто приводит к трещинам и перекашиванию кирпичных и панельных домов. Монолитные дома избавлены от этого недостатка.
Минус – внутренние стены и перегородки в монолите не предусматривают дальнейшую перепланировку.
Монолитно – каркасное строительство
Дома, построенные по этой технологии, могут иметь помещения любой планировки, например, просторные жилые пространства вообще без перегородок, такие популярные сейчас. Свободу планировки ограничивает только вопрос переноса кухни или туалета из-за транзитных водяных и газовых коммуникаций.
Панельное строительство
Возведение зданий в этом случае происходит из готовых элементов – железобетонных панелей. Они изготавливаются на заводе, а затем транспортируются на стройку и устанавливаются на свое место.
Метод устарел из-за наличия множества недостатков: слабая сейсмоустойчивость, плохая звукоизоляция, низкое теплосбережение и т.д. В Сочи в настоящее время не применяется.
Кирпичное строительство
Технология предусматривает строительство здания полностью из кирпича. Кирпичные дома экологичны, с хорошей тепло– и звукоизоляцией, прочные и презентабельные. Минусы – дороговизна, долгий срок строительства, продолжительное время усадки – от 3 до 6 лет, более трудоемкая отделка. В Сочи не используют прежде всего из-за высокой себестоимости – здесь нет своих кирпичных заводов. Поэтому многоэтажек, выстроенных из кирпича, вы тут не встретите, в отличие, например, от Краснодара.
А какие технологии выбираете вы? Поделитесь в комментариях, это интересно!