Эксперты объяснили, может ли управляющая компания повысить размер платы за содержание общего имущества без ведома жильцов.
По словам специалистов, в начале года УК, ТСЖ и ТСН часто предлагают собственникам провести общее собрание, чтобы установить новый размер платы за содержание общего имущества. Если по каким‑либо причинам жильцы проигнорировали предложение управляющей организации и не пришли на встречу, новая сумма в соответствующей графе квитанции все равно появится.
– Согласно положениям Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения устанавливается собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании, с учетом предложений управляющей организации, – напомнили в региональной инспекции Госжилнадзора. – Если собрание не состоялось, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.
Таким образом, существует два варианта изменения платы за содержание дома – с участием жильцов и без них. В последнем случае сумму устанавливает администрация района.
Независимо от того, каким способом воспользовался тот или иной дом, управляющая организация обязана уведомить собственников не позднее чем за 30 дней до даты выставления новой суммы в платежных документах. Сделать это можно в том числе и с помощью квитанций, разместив данную информацию на них.
Ирина Марченко. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.