Девелоперам не следует резко снижать цены на квартиры первичного рынка. Это чревато для компаний негативными последствиями, заявил заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин. Разговор состоялся во время VIII Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства 28 февраля.
По мнению чиновника, резкое снижение цен на новостройки может привести к уменьшению спроса, как это уже было в 1998 году. Люди откладывали покупку жилья, ожидая еще большего удешевления. В свою очередь, застройщики вместо 50 квартир продавали по 2–3 в месяц, что в конечном итоге приводило к их банкротству. Доступность жилья следует измерять не стоимостью квадратного метра, а через механизм улучшения жилищных условий, считает политик.
В то же время Стасишин предупредил застройщиков, что в 2023 году им следует сдавать объекты в сроки, указанные в проектных декларациях. В 2022 году для девелоперов действовала возможность перенести время сдачи домов без наложения штрафных санкций. Данная мера продлится до середины текущего года, а затем прекратит свое действие. Временные рамки строительства будут жестко контролироваться региональными ведомствами, добавил он.
Напомним, ранее эксперты в сфере недвижимости поделились с GIPERNN.RU прогнозами по динамике стоимости квартир в Нижнем Новгороде. По мнению ключевых игроков рынка, удешевления не произойдет: ожидается сохранение цен на прежнем уровне и незначительное подорожание. Какая ситуация сложилась в сфере жилья и стоит ли покупать квартиру в 2023 году, читайте в нашем специальном материале.