Посмотрим как обновляется район Нагатинский Затон
Сначала очень коротко про сам район
В границах проспекта Андропова и Москвы-реки. Жилая зона на изолированном полуострове и парковая зона Коломенское
Минимальное наличие промзоны
Про застройку района в нулевые
Обратим внимание на такие моменты
На Нагатинской набережной воткнули башни от СУ-155
Там ранее визуально обыгрывалась некая волна из ступенчатых зданий, которую по мнению многих местных жителей (и не только) испортили
А вот в конце этой набережной (Нагатинская набережная, 56А) примерно в тоже время появилось красивое жилое здание, которое не нарушало ступенчатый ансамбль тогда и выглядит свежо и сейчас
Говорят, что там не совсем высокие потолки, 2,6 м?
Около самого метро Коломенская построили куда менее привлекательное здание. Сейчас оно такое
Теперь про актуальное
Новостройки
ЖК Ривер Парк
Панель первой очереди появилась в 2016 году
Сейчас это вполне обжитые домики, как и вторая очередь проекта
Третья очередь пока выглядит так
Еще в составе ЖК Ривер Парк есть три башни апартаментов
Они интересны уникальной (для российского рынка) технологией - из стального каркаса
Так же в ЖК Ривер Парк есть возможно самый стильный в Москве наземный паркинг
Еще к плюсам этого ЖК можно отнести относительно невысокую этажность - нет откровенных башен
ЖК Dream Towers. Премиальные корпуса у м. Технопарк и парка Остров мечты
Активно строить начали в 2021 г. , а сейчас ЖК выглядит более чем уверенно
Вода, пустынный Остров Мечты, высокие потолки и подземный паркинг - что еще нужно для счастья?
Реновация
Реновации в районе много. Много домов уйдет под снос
Уже построено пару довольно простых домиков на Судостроительной улице
И строятся более интересные
Монолит, подземный паркинг и невысокая этажность - отлично!
И вот такие 4 башенки готовы на ул. Речников, 20, 22
Стилобат с автостоянкой, потолки 2,7 м
Парк Остров Мечты
Открылся в непростые времена
Пандемия внесла свои коррективы и заполняемость парка сейчас невысокая
Практически полностью отсутствуют туристы из Поднебесной, а еще года три назад колонны автобусов (6-8 штук) регулярно курсировали здесь. Крутицкое подворье, Коломенское, Царицыно — был их излюбленный маршрут
И сейчас Остров мечты — это тихое спокойное место
Транспорт
Метро
На низком старте участок линии БКЛ: станции Кленовый Бульвар и Нагатинский затон
Под землёй уже можно ехать, на стенах плывут красивые рыбки, но некоторые вестибюли и территория рядом выглядят пока так
А так же в район придет перспективная Бирюлевская линия метро (по последним данным заканчиваться будет пересадкой на МЦК, в центр не пойдет)
Южный речной вокзал
Идет его реконструкция
Обещают завершить ее уже этим летом
Вернут речные функциональные маршруты, благоустроят территорию вокруг
Мосты
Кожуховский мост
Три полосы в каждую строну и пешеходная зона
Связывает Остров мечты с юго-востоком, но в перспективе станет частью благоустроенных набережных (от Шагала и до Крутицкой)
Пешеходный мост от ЖК Ривер Парк к метро Нагатинский затон
Летом 2022 г. правительство города утвердило проект строительства пешеходного моста через старое русло Москвы-реки на юге столицы в районе Нагатинский Затон
Это очень хорошее и верное решение, а то на жителей (особенно 3 очереди ЖК Ривер Парк) сейчас немного грустно смотреть
До метро делать крюк. Временная церковь дорогу перекрыла
Так вот мост появится, да и церковь эту наверняка уберут после полного завершения третей очереди
Тем более основную церковь построили довольно внушительную
Что еще нового в районе Нагатинский Затон?
Кинотеатр Орбита?
Благоустройство Коломенской набережной?
Нужен ли автомобильный мост в Печатники?
Живете в районе Нагатинский Затон? Есть что добавить?
Напишите в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте
Лайк, лайк, Лайк!
