Каждый человек хочет использовать по максимуму площадь его будущего дом, поэтому многие задумываются о включении в проект дома цокольного этажа.
Желания обустроить цокольный этаж у всех разные: кто-то хочет винный погреб, а кто-то тренажерный зал, личный кабинет или вообще поставить там бильярдный стол. Однако на практике люди чаще всего используют его, как кладовку для хранения вещей и продуктов. Давайте рассмотрим все за и против цокольного этажа и решим, насколько он реально нужен в доме.
В каких домах лучше строить цоколь? Лучше всего его строить только в каменных домах (из газоблоков и теплой керамики). Для каркасных или СИП-домов он выйдет достаточно дорого (может выйти в ту же сумму, что и сама постройка).
Если ваш участок не очень большой, а вам хочется большой дом, то рациональнее будет строить дом с несколькими этажами + цокольный этаж. При его правильном обустройстве, из него можно будет сделать полноценный нулевой этаж с жилыми комфортабельными комнатами.
Какие помещения можно сделать на цоколе?
Во-первых, цокольный этаж может стать прекрасным техническим помещением, где можно будет расположить все коммуникации. Также можно сделать стиральную зону, склад или кладовку. Ещё одним интересным вариантом будет спортзал или зона сауны с бильярдом. Кроме того, на цокольном этаже будет тихо, поэтому туда может прекрасно вписаться кабинет для работы.
Какой грунт подойдет для постройки цокольного этажа?
Для строительства цоколя идеально подойдет песчаные и каменистые грунты. Для того, чтобы определить тип вашего грунта, наш специалист обязательно приедет к вам на участок и оценит его перед строительством.
К сожалению, если ваш грунт окажется «влажным», то создание цокольного этажа может стать невозможным, так как в противном случае этаж просто отсыреет и покроется плесенью.
Преимущества цокольного этажа
· Дополнительная площадь в доме;
· Прекрасное место для хранения хоз. вещей/продуктов питания;
· Утепленный 0-ой этаж автоматически делает теплый пол на первом этаже. Даже если вы не будете отапливать цоколь, то он все равно не даст попасть лишней влаге и холоду в доме. Так вы сможете сэкономит на дополнительном утеплении 1-ого этажа;
· Дом с цоколем не только стоит, но и выглядит дороже. Если с фасадной стороны выложить, например, облицовочным или натуральным камнем, то он приобретет стильный вид.
Недостатки цокольного этажа
· Стоимость. В среднем, цена на дом вырастает на 30-50%, так как для строительства цоколя понадобятся масштабные работы;
· Нехватка света. Если вы хотите сделать там кладовку, то это автоматически становится плюсом, а если все-таки жилое помещение, то минус.
Важно знать:
· Прежде чем принять решение о постройке цокольного этажа, сперва нужно определить уровень грунтовых вод на участке;
· Нельзя экономить на материалах и строительной бригаде. Выбирайте для строительства цокольного этажа квалифицированных специалистов, иначе вы потратите ещё больше денег, так как придется всё переделывать.
Вывод
Цокольный этаж — отличный вариант для увеличения площади каменного дома на небольшом участке. Однако, нужно быть готовым к дополнительным расходам, которые будут составлять 30-50% от стоимости дома. Лучше всего заранее обсудить целесообразность постройки цокольного этажа с архитектором и экспертом ПТО в строительной компании.