Эксперт назвала устойчивой ситуацию в строительной отрасли РФ в 2023 году

Застройщики положительно оценивают перспективы спроса в ближайшем будущем, отметила советник вице-президента ЦСР Любовь Арапова

МОСКВА, 28 февраля. /ТАСС/. Ситуация в сфере жилищного строительства в РФ в начале года оставалась устойчивой, а застройщики положительно оценивают перспективы спроса в ближайшем будущем. Об этом сообщила ТАСС советник вице-президента ЦСР Любовь Арапова.

В понедельник "Коммерсантъ" писал, что с начала 2023 года в России стартовало почти вдвое меньше новых проектов по строительству жилья, чем в предыдущие периоды.

"Объем текущего строительства и запуск новых проектов в январе превысил прошлогодние показатели. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года показатель вырос на 3,3%. В месячном выражении было зафиксировано снижение, однако, если за январь 2023 г. объем текущего строительства сократился на 1 265 тыс. кв. м или на 1,3%, то уже за февраль (по состоянию на 27 февраля 2023 года) он вырос на 652 тыс. кв. м или на 0,7%", - сказала Арапова.

По ее данным, сведения о проектах строительства многоквартирных домов, в отношении которых размещены проектные декларации в январе, демонстрируют запуск 3,4 млн кв. м жилья в январе 2023 года (после 2,6 млн кв. м в январе 2022 года и 1,3 в январе 2021 года). Объем текущего строительства и запуск новых проектов превышают прошлогодние показатели, но уступают декабрьским уровням, что связано с особенностью строительной отрасли: на конец года приходится максимальный ввод жилья и максимальный запуск проектов.

"При этом по статистике реализации квартир в строящихся домах, на 1 февраля 2023 года продано 30,5% строящегося многоквартирного жилья, что на 8,1 п.п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Продажи открыты по 42,3% строящегося жилья и продажи не открыты по 27,2%, что на 4,8 п.п. и 3.3. п.п. выше, чем годом ранее, соответственно. Данные индикаторы указывают, что ситуация в сфере жилищного строительства в начале года оставалась устойчивой. Таким образом, можно говорить о том, что застройщики положительно оценивают перспективы спроса в ближайшем будущем", - заключила Арапова.