Меня зовут Евгения Федосеева, мне 47 лет.
У меня действующий бизнес на недвижимости, который принес за 2022 кризисный год 15 300 000 рублей чистой прибыли.
Но меня нельзя назвать «баловнем судьбы». После развода более 25 лет назад я осталась с маленьким ребенком буквально на улице. В то время я откладывала каждую копейку и покупала валюту. В 1998 году это помогло мне приобрести весьма скромную квартиру для нас с дочкой.
Далее были сложные токсичные отношения, куда я сливала все свои накопления, покрывая кассовые разрывы в бизнесе моего мужчины.
А потом счастливый брак с хорошим человеком, рождение второй дочки, переезд в Краснодар. И опять жесткая экономия.
Тогда я еще не понимала, что залог успеха не в том, чтобы тратить меньше, а в том, чтобы зарабатывать больше!
Что перевернуло мое сознание?
На одном из сайтов я увидела объявление со сбором денег на лечение ребенка. Меня, как маму, это укололо в самое сердце! Несчастным родителям малыша нужно было собрать какую-то астрономическую тогда для меня сумму.
Я с ужасом осознала, насколько жизнь может быть непредсказуемой и хрупкой. И если вдруг я окажусь в похожей ситуации, то просто не прощу себе свое бездействие сейчас.
Моя семья должна быть в финансовой безопасности. И точка.
И я начала действовать.
Общая стоимость моих квартир сейчас составляет более 65 000 000 рублей.
Плюс к этому у моей компании больше 100 квартир в управлении для посуточной аренды.
Также я являюсь основателем Бизнес-академии, где обучаю своих учеников создавать капитал на недвижимости.
Секрет моего роста
Для меня неприемлем риск. Я двигаюсь небольшими шагами от одной цели к другой. Поэтому начиналась моя история с небольшой студии в ипотеку в Краснодаре.
Стратегия сдачи квартиры в долгосрочную аренду не работала. У меня бы просто не хватило средств на ежемесячные платежи по ипотеке.
И тогда было принято решение уйти в посуточную аренду. И оно оказалось успешным.
О моем примере узнавали другие люди, которые боялись или не хотели самостоятельно сдавать свои квартиры. И тогда я начала также помогать им с посуточной арендой за вознаграждение в 20-30% от прибыли.
Все средства я вкладывала в ипотеку: закрывала старую, брала новую и так по кругу.
Посуточная аренда и управление недвижимостью стали моей формулой богатства. Но это не единственные стратегии, которые я сейчас использую в своей работе.
👉🏻Подпишитесь на мой канал. Потому что в следующей статье я расскажу о малоизвестных способах создания капитала на недвижимости, которые не требуют финансовых вложений и подходят каждому, кто мотивирован на повышение своего качества жизни.