Даже самая идеальная квартира может скрывать в себе неузаконенную перепланировку, чем грозит и как выявить?
Зачастую банки не выдают ипотеку на покупку квартиры, в которой таится незаконная или несогласованная перепланировка🏚️
В случае жалобы соседей или иного варианта вскрытия перепланировки квартиры, владельцу выпишут штраф или потребуют возвращать все в первоначальное состояние. Соответственно, наряду с большими расходами могут возникнуть трудности с выплатой ипотеки, банкам это маловыгодно.
📍Как же узнать "проблемную" квартиру?
Обязательно просите у владельца квартиры технический паспорт объекта недвижимости и внимательно сравнивайте чертеж с реальной планировкой.
Бывает, что в техпаспорте помимо черных линий, есть еще и красные - это отметка несогласованной перепланировки. В данном случае покупателю нужно будет самостоятельно согласовывать чужую перепланировку, даже если банк даст добро на кредитование.
Остались вопросы? Пишите их в комментарии, обязательно разберу каждый.
Мой Телеграмм-канал: https://t.me/belik_realty