Квартира в ипотеке при разводе как делится
Квартира, приобретенная в ипотеку в браке является совместной собственностью супругов вне зависимости от того, на кого из супругов оформлено право собственности. По общему правилу все совместное имущество, приобретенное супругами в браке подлежит разделу при разводе в равных долях (50/50), в том числе и ипотечная квартира. Исключением может служить только брачный договор, в рамках которого указаны определенные правила раздела совместного имущества. Соответственно, при наличии брачного договора ипотечная квартира может быть разделена не в равных долях.
Как делится ипотека при разводе супругов
При разводе ипотека (займ в банке) делится между супругами в равных долях, вне зависимости от того, на кого из них оформлен ипотечный кредит.
Как делится ипотека при разводе взятая до брака на одного из супругов
Недвижимость, приобретенная одним из будущих супругов до брака в ипотеку является его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Однако, если недвижимость была хоть и приобретена в ипотеку до брака, но в браке в эту недвижимость были вложены совместные средства супругов, направленные на ее улучшение и следовательно удорожание, то суд вправе признать данную недвижимость общей совместной собственностью и разделить в равных долях.
Как делится ипотека при разводе, взятая до брака будущими супругами
Недвижимость, приобретенная за счет ипотечных средств будущими супругами является их общей долевой собственностью и подлежит разделу в соответствии с размерами долей. То есть, если одному из будущих супругов принадлежало 2/3 доли в квартире, а второму 1/3 доли в квартире, то и при разводе данные доли в квартире сохранятся за их собственниками.
Как делится ипотека при разводе взятая до брака на одного из супругов с материнским капиталом
Ипотечная квартира, приобретенная до брака за счет средств материнского капитала в ипотеку не подлежит разделу, за исключением случаев, когда в квартире были произведены значительные улучшения за счет общих средств супругов.
Как делится ипотека при разводе с детьми
При разводе квартира в ипотеке делится только между супругами, даже если есть дети. Наличие одного, двух или более детей не влияет на раздел ипотечной недвижимости.
Срок исковой давности при разделе имущества в ипотеке
Общий срок исковой давности при разделе ипотечного имущества составляет 3 года. При этом данный срок в 3 года исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента, когда один из супругов узнал или мог узнать о нарушении своего права.
Наиболее популярные вопросы по теме «Как делится ипотека при разводе?»
— Делится ли ипотека при разводе? При разводе ипотека делится между супругами в равных долях, вне зависимости от того, на какого из них она оформлена.
— Как делится имущество в ипотеке при разводе?
В равных долях между супругами.
— Как делится ипотека после развода?
Ипотечный займ делится между супругами в равных пропорциях (50/50) пополам.
— Ипотека до брака при разводе делится ли?
Нет, за исключением случаем улучшения ипотечной недвижимости за счет общих совместных средств супругов.
— Ипотека оформлена на мужа как делится при разводе?
Если ипотека была оформлена на мужа в период брака, то делится она будет как совместно нажитое имущество, то есть в равных долях между обоими супругами.
— Ипотека взята до брака, выплачивается в браке как делится при разводе?
Если ипотечный займ выплачивается за счет общих средств супругов, то ипотека при разводе может быть разделена в равных долях между супругами.