Часто встречал ситуации, когда один человек просил своего дальнего родственника или друга зарегистрировать его в своей квартире "по-братски", "по старой дружбе" и так далее.
Как показывает практика, эти ситуации в большинстве своём создают по факту очень много проблем собственнику жилого помещения, что приходится либо разбираться с "мёртвыми душами" с помощью судов, а можно и вовсе попасть на уголовную статью.
Рассказываю, какие существуют три типа жильцов, которых просто юридически опасно регистрировать в своей квартире.
У жильца имеется несовершеннолетний ребенок
Из практики: женщина зарегистрировала в своей квартире приезжую дальнюю подругу, чтобы та могла отдать своего ребёнка в детский сад без проблем. Женщина-собственник согласилась. В итоге для неё это обернулось чередой проблем.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, приезжая женщина имеет право на регистрацию своего ребёнка в квартире даже без согласия собственника! Что она и сделала. В итоге логично, что выросли коммунальные платежи, а женщина-приезжая отказывалась сниматься с регистрации добровольно. В итоге собственнику пришлось выселять их через суд и тратить время и деньги.
Подержать у себя "мёртвых душ" = уголовная статья
Тоже частая ситуация, когда один друг просит у другого, чтобы второй зарегистрировал его в своей квартире, но тот фактически не будет проживать в квартире. "Мёртвая душа", в общем.
В итоге "мёртвая душа" что-то совершает, и полиция приходит по адресу регистрации "мёртвой души". А собственник заявляет, что тот никогда и не проживал по данному адресу, о чём он знал.
УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
Таким образом, собственнику нужно будет выписывать "мёртвую душу" через суд, ещё и уголовное разбирательство в придачу!
Нетрудоспособный родственник
Например. если родственник регистрирует у себя другого нетрудоспособного родственника (например, брата инвалида), то нужно понимать, что в случае чего выписать такого человека будет крайне сложно.
Дело в том, что в отношении таких категорий жильцов действуют особые правила его снятия с регистрации: суд может запретить снимать такого родственника с регистрационного учёта, либо если и снимать, то с предоставлением такому родственнику иного жилого помещения! Подумайте дважды. Не будет ли это впоследствии "медвежьей" услугой.
А у вас случались ли вышеуказанные ситуации? Пишите в комментарии!
#закон #право #недвижимость #семья #суд