В центре ПГТ Яблоновский, неподалеку от реки Кубань, расположен жилой комплекс «Европейский». Название для этого объекта выбрано неслучайно, так как дизайн домов в составе комплекса гармонично вписался бы в застройку большинства западноевропейских городов. Дома с похожими фасадами можно встретить в Чехии, Венгрии и даже в Германии. Но, принадлежность комплекса к Европе не ограничивается дизайном фасада. Нет, эти дома, в отличии от большинства новостроек, качественные, надежные и максимально приспособленные для комфортной жизни.
Впрочем, несмотря на многочисленные преимущества ЖК «Европейский» это, в первую очередь, приемлемая стоимость квадратного метра. Поэтому квартиры в этих домах оптимальный выбор для молодых семей.
О том, кто строит
ЖК «Европейский» — это амбициозный проект, реализацией которого занята строительная компания "ЭКОСТРОЙ-ЮГ". Эта организация работает на рынке отечественной недвижимости, начиная с 2006 года. За это время компания построила комфортное жилье для тысяч счастливых соотечественников, которые стали хозяевами современных комфортных квартир.
Компания "ЭКОСТРОЙ-ЮГ" позиционируется как застройщик, которому можно доверять. Посудите сами, начиная с 2006 года и по сей день застройщик ни разу не опоздал со сроками сдачи объекта в эксплуатацию. И это, не говоря о высоком качестве выполненных строительных работ. Разве это не лучший показатель надежности застройщика?
О строительном объекте
ЖК «Европейский» — это комплекс, объединяющий 14 монолитно-кирпичных разносекционных зданий переменной этажности. Квартиры в жилом комплексе одно- и двухкомнатные. Общая площадь квартир от 30,42 до 83,6 м². Покупатель может выбрать квартиры как с черновой, так и с чистовой отделкой.
Об энергоэффективности
ЖК «Европейский» — это энергоэффективные дома. Это значит, что, благодаря примененным технологиям строительства и термоизоляции, летом в квартирах не жарко, а зимой не холодно. Следовательно, летом можно будет сэкономить на кондиционировании воздуха. Да и за отопление квартиры, цифры в платежке будут ниже, чем в обычных домах.
О планировке
ЖК «Европейский» — это современные дома для современных людей. А потому планировка каждой квартиры разработана с учетом максимального комфорта и рациональности. Иначе говоря, покупая такие квартиры, у вас не появятся мысли о перепланировке.
Просторные жилые комнаты в этих квартирах соседствуют с еще более просторными кухнями, полноразмерными прихожими и санузлами. Квартиры в ЖК «Европейский» — это жилье, в котором нет ощущения тесноты. Благодаря разумной планировке, тут много света, много воздуха и много пространства для комфортной жизни.
О степени готовности
ЖК «Европейский» частично построен, и частично сдан в эксплуатацию. В отдельных корпусах еще ведутся строительные отделочные работы, после чего они также будут сданы в эксплуатацию. Срок сдачи всего комплекса – 3 квартал 2024 года.
В готовых корпусах большая часть квартир продана. Тем не менее, еще есть достаточно квартир, среди которых вы сможете подобрать идеальное жилье с учетом своих предпочтений и возможностей.
О расположении
ЖК «Европейский» расположен по адресу: Республика Адыгея, ПГТ Яблоновский, улица Тургеневское Шоссе, 1Г. Такое расположение имеет очевидное преимущество, так как ПГТ Яблоновский — это самое сердце Кубани. А значит климат тут умеренный мягкий – лето не жаркое, а зима не морозная. Расположение жилого комплекса удобно тем, что путь до Краснодара на личном транспорте займет около 40 минут. Ну а если нет автомобиля, добраться до Краснодара можно и на общественном транспорте. Регулярно ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки. Практично и удобно!
Об инфраструктуре
При покупке жилья приходится учитывать не только то, насколько комфортная квартира. Нет, нужно учесть инфраструктуру в непосредственной близости от дома. И с инфраструктурой близ ЖК «Европейский» все отлично. В шаговой доступности от комплекса расположены магазины «Пятерочка», «Магнит», «Ашан» и т.д. Есть 3 детских сада, 4 общеобразовательные школы и даже технологический вуз. Есть неподалеку больницы, поликлиники, спортивный центр и все то, что нужно, чтобы быть здоровым и поддерживать себя в оптимальной физической форме.
4. О возможности покупки квартиры в ипотеку с гос. Поддержкой
Льготная ипотека: перспективы получения
Ипотека – как много в этом звуке для сердца русского слилось! И действительно, для кого-то ипотека это единственный способ покупки жилья, для других это кабальная зависимость от банка. И, как всегда, истина где-то посредине. Покупка квартиры в ипотеку может быть выгодной, но в том случае, если это льготная ипотека, которая частично компенсируется государством.
На данный момент в России действует ряд государственных программ, в рамках которых можно купить жилье в ипотеку под низкий процент. Выбор той или иной льготной программы может зависеть от ряда факторов, среди которых социальное положение, наличие в семье детей или наличие детей инвалидов, особенности приобретаемой недвижимости, местность в которой планируется покупка недвижимости и др.
Рассмотрим основные программы льготного приобретения жилья в ипотеку. Возможно, эта информация окажется для вас полезной.
Льготные программы
• Льготная ипотека на новостройки – действует по всей России и доступна для граждан РФ. Ставка по кредиту до 7% годовых. Заемщик может приобрести жилье только в новостройках, как в уже построенных, так и в строящихся. Жилье в рамках этой льготной программы можно купить только у застройщиков. Льготная программа предоставляет кредит в максимальном размере 3 млн. рублей на срок от года до 30 лет. Размер предоплаты составляет 15% от стоимости квартиры. Программа кредитования действительна до 1 июля 2022 года.
• Льготная ипотека для военнослужащих – действует по всей России и распространяется на отдельные категории военнослужащих. Подробности о предоставления льготного кредитования для военных вы найдете на сайте Росвоенипотеки, там же есть перечень банков и калькулятор для расчета процентной ставки.
• Программа поддержки многодетных семей – действует по всей России и распространяется на граждан РФ. В рамках программы многодетные семьи могут получить компенсацию для погашения ипотечного кредита. Компенсация предоставляется семьям с тремя и более детьми. Сумма перечислений составляет 450 тыс. рублей. Деньги можно использовать только для погашения задолженности по ипотеке. Воспользоваться программой можно, независимо от того, какой банк предоставил ипотечный кредит.
• Материнский капитал – речь идет о тех самых единовременных выплатах, которые могут быть перечислены в качестве предоплаты по ипотеке. Сумма материнского капитала ежегодно индексируется с учетом инфляции. В 2022 году сумма на первого ребенка составит 503 237 рублей и это будет существенная помощь при покупке квартиры.
• Льготная программа поддержки заемщиков в сложной финансовой ситуации. Эта программа позволяет уменьшить сумму долга по ипотечному кредиту. Так, если заемщик оказался в сложной финансовой ситуации и предоставит соответствующие доказательства, сумма остатков долга может быть ниже на 30%. Программой могут воспользоваться инвалиды, ветераны войн, матери-одиночки, родители несовершеннолетних детей.
Подытожим