Не только подходящего по деньгам, но и не больше 80-120 метров, что в Израиле является проблемой, так как 95% домов строят для больших семей.
Об этом написано тут:
О диких ценах на жильё тут:
Начало поиска по этой ссылке:
Чтобы не упоминать по несколько раз причины, почему мы искали именно четыре комнаты и по такой цене, я повторю их в начале текста для новых читателей и больше не буду к ним возвращаться.
1. Требование: цена не выше 3500 шекелей за дом, плюс арнона (налог на землю) не больше 600 ₪ в месяц. Общая стоимость дома не должна была превышать 4100 ₪. Мы искали дом в первый карантин, и уже пережив несколько кризисов до этого, хорошо понимали, что пандемия может ещё больше уронить доходы, а поэтому нужно срочно сократить расходы.
2. Требование: только четыре комнаты, не меньше. Нас двое плюс четыре кота, так зачем нам четыре комнаты? У мужа есть свой свой небольшой велосипедный бизнес (кроме основной работы), плюс у нас велосипеды, поэтому ему необходима своя мастерская. В дом едут и коробки с каким-то велосипедным товаром, и старые рамы, вилки, амортизаторы с его работы или от импортёров. Всё это не будешь хранить в спальне или на кухне. Мало того, что грязные, так ещё и места занимают довольно много.
Я тоже нуждаюсь в своём рабочем месте. Как профессиональному фотографу, мне нужно место для фотоламп, переносных фотостудий и фотооборудования. Как цифровому художнику – пространство для прочного вместительного стола, на котором стоит профессиональный планшет для рисования весом около 40 кг.
И хотя сейчас распродаю свой бизнес, всё равно пока являюсь экспортёром драгоценных, полудрагоценных и синтетических камней для ювелирных украшений в 26 стран мира. А это требует отдельного места.
Отсюда и такие потребности. Третья потребность – это расстояние до работы мужа, чтобы не превышало 35-40 минут на машине.
Все причины описаны, к этому нет смысла больше возвращаться ни в теме, ни в комментариях, ни в дальнейшем. Буду делать отсылку сюда. 🤗
Продолжение:
После того как мы отказались от красивой и удобной квартиры в отдельном микрорайоне города Кирьят-Гат, мы полностью переключились на дома и единицы.
Нашли единицу 100 кв. метров с отдельным входом в поселении дизайнеров, ювелиров и других творческих людей. Целый населённый пункт полон художников, частных пекарен, кондитерских, ювелирных мастерских и бутиков. В этом месте строят или покупают дома творческие личности. Находится жилое место на холме рядом с красивым лесом и моим любимым заповедником. Сказка, если бы не теснота улиц и снобизм, коего там навалом.
Единица оказалась трёхкомнатной, но вместительной, и я сразу начала мысленно расставлять мебель и устраиваться. Хотя, конечно, планировка была странной, мягко говоря.
Вход через гараж, где стоит чужая машина. Для своей места нет, с парковкой в этом населённом пункте большие проблемы. Люди там богатые, у каждой семьи по 2-3 машины, и они используют не только личную парковку в доме, но и уличную.
Стиральная машинка внизу у гаража. В жилое помещение нужно подниматься по неудобной лестнице.
Салон с кухней. То, что грязно и обшарпанно нестрашно, потому что всё это решается косметическим ремонтом и обустройством.
Кухня маленькая, приступки ведут в зону отдыха (как её нам назвали), а оттуда выход на балкон.
Построить уют в такой планировке будет сложно.
На всю единицу только один кондиционер. Мы смотрели в жаркие апрельские дни, в этом помещении было неприятно душно.
В зоне отдыха есть окошко, в которое свежий воздух не проходит, так как оно выходит в помещение, а не на балкон.
Оказалось – это спальня.
Вторая спальня вообще без окон. И на её потолке мы обнаружили следы плесени. Конечно, никакой вентиляции ведь нет. А в жару дышать нечем.
Молодая пара, которая там жила, должна была срочно съехать до окончания договора, как и мы, поэтому искали себе замену и старались расписать жильё с выгодной стороны.
Но мы оттуда быстро убежали. Зимой сыро, летом душно, планировка не позволяет воплотить все свои потребности, добавим сюда запах плесени и сырости.
Подходила только цена.
Продолжили поиски и следующий вариант включал в себя идеальных хозяев, которые в своём доме построили уютную единицу с отдельным входом. Кочинские евреи (выходцы из Индии), гостеприимные, чудесные и милые люди. Мы прожили в их поселении (соседнем) 5 лет, где снимали наш первый дом.
80 квадратных метров в этой единице были использованы на большую кухню, небольшой салон и одну комнату. По телефону нам по ошибке назвали все помещения, включая кладовку (вышло 4), поэтому мы поехали смотреть.
Салон небольшой, но симпатичный.
Комната вместительная, но с джакузи в ней. Это лишний элемент. Хотя для семейной пары, которой нужна кухня, салон, спальня и джакузи – неплохой вариант.
В цену мы вписались, в пространство нет. Плюс судя по замазке на стене, дом пьёт воду в дождь.
Подошли только люди и цена, остальное мимо.
Цена была даже ниже той, в которую мы пытались вписаться.
Но последним штрихом, который не подошёл бы многим, было то, что дом находится прямо сзади птицефермы. Калитка на фото ведёт к ней. Не всем подходит запах кур и навоза.
Следующие варианты находились в Иерусалимских горах. Жизнь в горах – это почти мечта.
Если бы не одно большое «НО». В Иерусалимских горах осенью, зимой и весной очень холодно. В зимнее время частенько выпадает снег. Для Израиля это слишком. Мы уже жили у подножья этих гор пять лет, и я писала как сильно мы мёрзли. Прогреть дом без камина и печки, если владельцы ими не озаботились, невозможно. Да и на улицу выходить не хочется в такой дубак. «Знаем, плавали».
Все варианты, которые смотрели, ставить не буду. Были и красивые домики, но очень маленькие. И некрасивые, но побольше. Подошёл и понравился только вариант в доме с тремя семьями. У всех отдельный вход с разных сторон.
Адекватная по размерам кухня.
Маленький, но приятный салон. Правда, всё сразу у входа, но так во многих домах. Метраж единицы – 90 кв. метров.
В салоне отдельный выход на участок сзади дома.
Там хозяин дома что-то строит и это в процессе.
Место перед домом для прогулки с котами есть.
Комнаты хорошего размера, но всё снять не удалось.
Две ванные комнаты. В одной душ и туалет.
И в другой душ и туалет.
Помещение не сырое, нигде не течёт, плесень замечена не была, запаха тоже нет. В общем, состояние для жизни хорошее.
Но цена вместе с арноной была чуть выше, чем планировали. Мы подумывали закрыть на это глаза, если бы не шум.
Дом находится на въезде в населённый пункт, и кроме машин есть регулярный шум от квадроциклов. Как раз рядом их клуб. Грохот от этого транспорта такой, что друг другу надо громко кричать даже в помещении. Жить в таком рокоте моторов не вариант. Мы искали тихое место по тем причинам, которые я указала в первой части.
Пришлось погрузиться в новые поиски. Но ничего не было, мы всё просмотрели. Старались каждый день выискивать по объявлениям, и как только освобождался хоть какой-то вариант, мы спешили увидеть его раньше остальных.
Больше всего печалились об одном доме в финском стиле, построенном из натурального дерева. Семья евреев из Южной Америки была восхитительна. Мы им тоже понравились, и они готовы были уступить нам цену, но единица была совсем маленькой для нас. Я бы даже сказала, что слишком маленькой. Туда могла влезть только обычная семья без бизнеса, фотоработы и велосипедов. Фотографии не сохранились, к сожалению.
Мы загрустили, потому что после этого дома все другие были какими-то старыми сараями в форме вагончиков, с раздолбанными кухнями, стенами, и душевыми кабинками, в которых было страшно мыться. 🤦♀️
Через знакомых нашли ещё два дома, которые вписались в наши требования цены и пространства. В том же поселении, из которого пытались выехать. Но один дом рядом с марокканскими семьями, поющими караоке до утра все выходные. Да ещё и с огромными усилителями. За пять километров слышно! Это настоящий кошмар, мы уже жили рядом с ними, но чуть подальше.
А другой дом с настоящими джунглями.
Вот его и выбрали. Только показать не могу, потому что фотографии на старом телефоне мужа, который вообще не знаю где. Цена чуть выше, четыре комнаты, кладовка, большая ванная и отдельная комната для стиральной машинки. Там жили пожилые хиппи, которые вырастили вокруг дома настоящие джунгли. Мы не сразу заметили, но они ходили строго по деревянному помосту и не спускались вниз. А когда мужчина спустился за чем-то, то быстро заскочил обратно. Всё стало ясно – змеи! Для них это рай. Там всегда тень, плюс тростник, в котором обожают жить змеюки Ближнего Востока. Огромное количество тропических растений и цветов сразу стали враждебными. Жить с ядовитыми тварями нет никакого желания. И за себя, и за котов страшно.
Да и обнаружили потёки на стенах, дом сырой. И хотя хиппи не признавались в змеях и сырости, это было очевидным.
К счастью, на другой день освободилось сразу три жилья в центрально-южном регионе страны – между Кирьят-Гатом, где мы смотрели квартиру, и городом на море Ашкелон.
Место хорошее, до работы 35 минут.
Первой была единица 86 кв. метров в сельскохозяйственном населённом пункте.
Подходило местоположение, цена, хозяева, а вот размер с большим натягом из-за планировки.
Плюсом был ремонт и нормальный внешний вид.
Минусом: построена единица в подвале дома. Трубы, проходящие по жилой зоне, уменьшали приятное впечатление.
Как и маленькие окошки.
Несмотря на то, что мы смотрели эту единицу в пасмурный день, в ней было жарко.
Время поджимало, а мы всё в поисках. Хозяева того дома, в котором мы жили на тот момент, уже нашли других, и торопили нас с выездом.
Выбор подходящих вариантов маленький, да и то, часть домов уже расхватали. Не одни мы искали небольшое и недорогое жильё.
От этой единицы всё же пришлось отказаться. Кроме того, что подвал не тот вариант, который хотелось бы заполучить, у него не было сада, а рядом находились склады с овощами. Фуры и техника постоянно проезжали мимо единицы, пылили и шумели.
Оставалось два последних дома. Но в одном нам сказали, что не хотели бы животных. Правда, мы всё равно позвонили и договорились о встрече. Коты это разве животные? 🤣🤗
Предпоследний дом нас почти устроил. Отдельное жильё в доме для трёх семей. Отдельный вход, отдельные ворота, отдельный садик.
Находится в интересном населённом пункте, где есть свой медицинский центр, магазины, почта, пекарни и многое другое.
Квартира в частном доме была подходящей и по размеру, и по цене. Там был ремонт, что радовало. Въезжать в чистое и отремонтированное помещение приятнее.
Нормального размера кухня, хороший новый туалет и душевая кабинка.
Комнаты подходящего размера. Общий метраж 100 квадратных метров, как мы и искали.
Смущало, что очень маленький салон. Всегда проблема, где хранить дорогие велосипеды, не на улице же. Воруют вообще-то.
Плюс смутил садик ))) Хотя садиком язык не поворачивается назвать. Это скорее микро площадка для выгула себя и котов, да ещё и с искусственной травой. Три несчастных дерева – наслаждайтесь природой!
Из окон вид только на соседние дома.
Но так как лучшего варианта не было, мы должны были с чем-то смириться. Пока мы ждали того, кто должен был поговорить с нами о договоре, из соседних ворот вышли две девушки. Узнав, что мы хотим снять эту квартиру, они начали отговаривать нас. Сами тоже съезжают.
Принадлежит дом фирме, а не человеку. А фирма плохо реагирует на проблемы, не решает их, когда что-то ломается. Ещё такой момент, который для нас очень важен – дом течёт в дожди. Стены сырые и мокрые в нескольких местах. Выслушав их, мы вернулись и проверили все стены. Так и есть. Ремонтом скрывали следы протечек. В некоторых местах свежая краска вздувалась и шла волнами.
Оставалось проверить последний дом. А потом выбирать: или змей выводить и с сыростью бороться, или среди шумных марокканцев жить, или же бодаться с фирмой за решение проблем. Других вариантов уже не было. Движение по переселению в дома подешевле набрало к этому моменту внушительные обороты.
Встретил нас жёлтый тропический домик и очень разговорчивый молодой хозяин. Дом относится к старым постройкам, которые строили 30-40 лет назад израильские строительные бригады, а не арабские как сейчас. Такие дома обычно крепкие и надёжные.
Внешний вид понравился сразу, как и то, что окна выходят на четыре стороны и даже есть вид на поля, садик, соседские дома. Были и другие весомые плюсы. Один из них – это отдельно стоящий дом!!!
Поговорив с парнем, и объяснив ему, что коты – это тихие животные, мы пришли к согласию. В объявлении было написано без животных, потому что как-то раз тут жили люди с 12 собаками. И это сильно мешало пожилым родителям, живущим рядом.
Мы так понравились парню, что он решил уговорить нас снять именно этот дом, и предложил то, от чего было трудно отказаться ))).
Но об этом в продолжении, как и фотографии внутри дома. Муж готов был взять этот дом сразу же. Тот самый момент, когда зашёл и сказал: «Вот оно». Он очень впечатлился после всего того, что мы смотрели до этого. А я удрала и сказала категорическое «нет». Почему так вышло, и как всё-таки я приняла этот домик? Отдельная история. Тут и так большой текст, простите. 🤗
Хештег #נnikalerman-жильё-работа-личное
🔥 Блог Писака улыбака для поднятия настроения
⭐ Блог Хочука-купика об удачных и неудачных покупках
