Все стараются заработать денег, ведь золото это нерв войны, как сказал один древнегреческий поэт. Но, если вы относитесь к тем счастливчикам, которые не только смогли заработать приличную сумму денег, но и отложить, а то и могут вложить в какую-либо субстанцию, дабы совершить алхимическое превращение металла в золота или, иными словами, приумножить свой кровно заработанный капитал.
Во что вкладывать? Стоит ли недвижимость вложенных в неё сил и средств? Стоит объект незавершенного строительства тех рисков, что ты несешь, выкупая одну из квартир, когда дом находится на стадии котлована. Когда и здания-то еще в помине нет в реальном мире. Есть он лишь на проекте умного инженера в очках в глянцевом альбоме. Но, если что пойдет не так, то этот журнал, может, сгодится лишь для растопки дров, и то, в лучшем случае.
Не буду голословным, сравню два различных модус операнди, способа действия. И результат станет нагляден. Возьму при этом реальный пример. Скажем, вы имели четыре миллиона четыреста тысяч рублей в 2014 году. И вложили их в двухкомнатную квартиру. Почему именно четыре миллиона четыреста? Именно столько стоила двухкомнатная квартира в районе Бутово Парк в ближайшем Подмосковье в сентябре 2014 года, когда я покупал её, совершая сделку для своего клиента.
Скоро сказка сказывается, и , вуаля, на дворе, осень, 2021 года, и та же самая квартира стоит не более 9 000 000 рублей. Налицо умножение капитала минимум в два раза! Но подождите пить шампанское, не теряем нить нашего повествования.
Рассмотрим второй образ действия. Что было бы, если бы мой клиент вложил эту же самую сумму в акции, например Сбербанка, одну из самых стабильных компаний на российском рынке. В сентябре 2014 года акция Сбербанка стоила 88 рублей. На 4400 000 можно было купить примерно 50 000 акций. Сегодня одна акция стоит, пусть 310 рублей. Итого за 50 000 акций получим 15 500 000 рублей. И это не считая выплаченных Сбером дивидендов.
Вывод, каждый решает, что для него интереснее, какое капиталовложение выгоднее. Не забудьте при расчете на недвижимость учесть и расходы на ЖКХ, ремонт и прочее. Так что думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь. Инвестируйте так или иначе, но в наволочку зашивать не стоит, там мышки слопают.
Всем выгодных сделок, Ваш крейзи маклер
