Кто-то вспомнит, что здесь делают уазики. Старшее поколение добавит, что это родина Ленина. А местные власти называют Ульяновск культурной столицей Поволжья и авиационной столицей России и зачем-то периодически пытаются переименовать его в Симбирск.
Давайте разберемся, чем замечателен город этот город и стоит ли рассматривать его в качестве места для своего переезда на ПМЖ?
Краткая историческая справка
История города началась в далеком 1648 году, именно тогда царь Алексей Михайлович издал указ построить засечную крепость от реки Волги до реки Барыш с целью охраны русской границы от набегов татар. Миссия была возложена на воеводу Богдана Матвеевича Хитрово, который и считается основателем Симбирска, ныне Ульяновска.
В 1652 году город был практически полностью отстроен, а его главная часть обрела четырехугольную форму, обрамленную бревенчатой стеной с башнями. Это строение являлось Кремлем, который расположился на вершине Симбирской горы.
Через 22 года после своего образования Симбирск впервые вошел в историческую летопись в качестве главного героя знаменательного исторического события: город был осажден войсками Степана Разина, однако его армия была разбита. В 1773-74 годах здесь содержался Емельян Пугачев. До сих пор живо о предание о некоем кладе бунтовщика, который не найден и поныне.
В 1916 году был сдан железнодорожный мост через Волгу, действующий и поныне. Более того, он с тех пор был единственной переправой в Ульяновске, лишь пару лет назад закончен двадцатилетний долгострой и появился еще один мост, называемый президентским. К слову, прежний называется императорским.
Климат и экология
Расположение вблизи такой величественной реки, как Волга, накладывает существенный отпечаток на местные климатические условия. Отличительной особенностью можно считать почти постоянные ветра, пронизывающие город. Положительной стороной этого явления можно счиать почти постоянную свежесть воздуха вокруг, который помимо свежести приносит ароматы лесов и зеленых далей. С другой стороны, попав в дождливую погоду вам будет сложно отделаться простеньким зонтиком, так как вам потребуется основательный и крепкий зонт, иначе он просто вывернется наизнанку отдавшись власти стихии.
А в остальном, умеренно-континентальный климат успевает за год порадовать как настоящей русской зимой с крепкими морозами, так и жарким летом .
Ульяновск носит звание «Промышленного города», соответственно и экология должна быть под стать званию. Однако сложно назвать экологическую обстановку в городе критически негативной. Да, производства и автомобили изрядно загрязняют окружающий воздух, однако общий фон, в основном, держится в рамках допустимых значений. Ну а в случае, если происходит превышение нормативных значений, то неминуемо начинаются серьезные проверки с поиском и ликвидацией причин такого повышения.
Плюс стоит отметить, что Ульяновск является одним из пионеров российской альтернативной энергетики. Энергия здесь генерируется как за счет солнечных батарей, так и за счет ветроустановок. Остается надеяться что данное направление будет только развиваться, переводя основной объем генерации энергии именно на такой тип её получения.
Инфраструктура
Разбор данной темы мы хотели бы начать с рассмотрение работы местного ЖКХ. Не смотря на то, что в городе периодически возникают проблемы, связанные с довольно высокой степенью изношенности местных сетей, работу ЖКХ, все равно, сложно назвать плохой. Поломки устраняются, отопление даётся по сроку, проблематики с подачей воды также не имеется. Ну а если они и возникают, то ликвидируются в довольно быстрые сроки.
Если говорить о местной системе общественного транспорта, то здесь все также довольно неплохо. Основные средства передвижения, такие как: трамваи, автобусы, маршрутки в городе имеются. Имеются в достаточном количестве, а самое важное, что в довольно хорошем состоянии. Объемы автопарка позволяют обеспечить местное население необходимым объемом посадочных мест и приятной частотой подачи транспорта на остановки.
В час пик в городе частенько образуются пробки: Город довольно сильно растянут в длину, а улицы узкие, отсюда и такая проблематика. К примеру, если по пустой дороге поездка из спального района до центра займет порядка 20 минут, то в час пик этот путь займет около 40 минут.
Работа и зарплата
Как говорилось до этого,Ульяновск — промышленный город. Здесь производят автомобили УАЗ, самолеты, патроны, медицинское оборудование, шоколадки «Марс», мебель, и еще много всего. Большая часть предприятий появилось в Ульяновске во время Великой Отечественной войны, когда их эвакуировали из западной части страны. Самые крупные — заводы «УАЗ» и «Контактор», а также трикотажная фабрика «Русь».
Есть и другие крупные компании. В Ульяновске находится колцентр МТС, куда звонят абоненты со всего Поволжья, а также офис медиапроекта «Лайфхакер».
Средняя зарплата жителя Ульяновска в 2021 году составляет 33 000 Р. Больше всего зарабатывают ульяновцы, работающие в добывающей промышленности, порядка 42 000 Р. Средняя зарплата в сфере здравоохранения — 30 500 Р. Строители получают 37 500 Р. Вакансии в Ульяновске ищут на «Авито» и «Хедхантере». Во многих сферах предлагают работу за 20 000 Р в месяц.
Самые крупные предприятия города — Ульяновский автомобильный завод и Ульяновский авиастроительный завод. На УАЗе, кроме известных внедорожников, делают японские грузовики Isuzu. На авиастроительном заводе делают самолеты Ту-204 и Ил-76, а еще Ан-124 «Руслан» — самый грузоподъемный самолет в мире. Там же производят компоненты салона для авиалайнера Sukhoi Superjet 100.
Обычная зарплата на заводе — 20 000—30 000 Р. Из бонусов — скидка 5% на новый уазик, который стоит от 800 тысяч до 1,1 млн рублей.
На авиастроительном заводе зарплаты начинаются от 25 000 Р. Рабочим с семьями предоставляют квартиры в общежитии. Если работаешь на заводе больше 10 лет, можно получить 100 000 Р в качестве первого взноса по ипотеке.
Недвижимость
В последнее время Ульяновск очень активно застраивается новыми жилыми комплексами. Большая часть из них расположилась на окраинах города, там чистое поле, которое можно застраивать до самого горизонта. Важно, что строят не только дома, но и школы с детскими садами, что позитивно влияет на комфортабельность проживания в городе.
Квадратный метр жилья в среднем стоит 42 800 Р. Самые дорогие квартиры — в кирпичных домах с автономным отоплением. Цены на однокомнатные начинаются от 1,5 млн рублей.
Жилье на вторичном рынке дешевле. Многим домам около 50 лет. Поэтому при покупке, скорее всего, придется вкладываться в ремонт: менять коммуникации, батареи или счетчики.
Коммунальные платежи могут сильно отличаться в зависимости от дома. Где-то это Мои родители 2500 Р летом и 3500 Р зимой, ну а в новом доме суммы могут составлять порядка 1200 Р летом и 2000 Р зимой.
Город разделен на 4 района, Ленинский, Засвияжский, Железнодорожный и Заволжский. Давайте разберем каждый из них.
Ленинский
Самым престижным районом во все времена считался Ленинский. Даже в царскую эпоху здесь жили родовитые дворяне и зажиточные купцы. До сих пор сохранилось немалое количество их домов, многие из которых в хорошем состоянии и продолжают использоваться. Старинные постройки придают центру города своеобразный, неповторимый облик, от которого веет степенностью и обстоятельностью. Здесь практически нет промышленных предприятий, находится подавляющее большинство офисов, банков и учреждений. Жилье строится только элитное, по нетиповым проектам, из дорогих материалов, а квартиры имеют большой метраж.
Средняя стоимость 1 кв.м. – 58 тыс.руб.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 2 211 625 ₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 3 956 281 ₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры - 5 800 000 ₽
Засвияжский
Территория Дальнего Засвияжья сплошь занята панельными высотными домами эконом-класса – и образует так называемые спальные районы. Так как район достаточно плотнонаселенный – здесь всегда многолюдно, на остановках общественного транспорта толпиться народ, маршрутки ходят полными. Учитывая то, что практически все работают в центре, утром уехать достаточно проблематично и многим приходиться пользоваться либо личным транспортом, либо сначала ехать на конечную остановку и там садиться на нужный маршрут. Та же история вечером – из центра трудно уехать в Засвияжье.
Средняя стоимость 1 кв.м. – 46,2 тыс.руб.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 2 099 000₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 2 650 000₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры - 2 700 000₽
Железнодорожный
Таким же густонаселенным районом как и Засвияжский выглядит и Железнодорожный. Он более вытянутой формы, а поэтому отдаленный. Особенностью Железнодорожного района является довольно большой промежуток между жилыми кварталами 4 микрорайона и остальной его частью, носящей неофициальное название – Киндяковка. Оно сложилось исторически, по наименованию когда-то расположенной на этом месте деревни, которая в свою очередь называлась так по фамилии помещика Симбирской губернии Киндякова Александра. Путь в Киндяковку займет не менее 25 минут на автомобильном транспорте, поделав этот путь, можно ощутить обстановку, которая напоминает советское время.
Средняя стоимость 1 кв.м. – 47,7 тыс.руб.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 1 538 889₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры - 2 298 889₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры - 2 610 000 ₽
Заволжский
Дальше лишь Заволжский район. Находиться он соответственно за Волгой, в Левобережье. Сразу после съезда с императорского моста начинается Нижняя терраса, затем Верхняя терраса. Непонятно, как они застраивались, вперемешку с дачами и частными домами стоят панельки. Совсем не престижное место, чтобы там жить, особенно на фоне слухов про Куйбышевское водохранилище – в случае, по каким-либо причинам увеличения в нем уровня воды, может произойти затопление. В данном месте берег пологий и в первую очередь вода пойдет сюда. Отсюда и невысокие цены на недвижимость, сопоставимые с Дальним Засвияжьем и Киндяковкой.
Средняя стоимость 1 кв.м. – 47,8 тыс.руб.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 1 933 333₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры - 3 008 333₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры - 2 999 998 ₽
Медицина и образование
Самая большая клиника в Ульяновске — областная клиническая больница. В ней лечат жителей со всей области. Также именно здесь можно провести сложные операции как на глазах, так и на открытом сердце. А в родильном корпусе есть условия для выхаживания новорожденных весом от 500 грамм.
Первичная консультация в областной больнице стоит 890—1290 Р, ЭКГ — 250 Р, рентген — 300 Р. Делают даже пластические операции. Изменение формы носа или подтяжка кожи лица обойдутся в 50 000 Р.
Зубы чаще всего лечат в частных клиниках. Вылечить кариес стоит 700—800 Р, поставить пломбу — 2000—3000 Р.
В Ульяновске много сильных школ, гимназий и лицеев. В одних углубленно изучают языки, в других — математику и физику.
Из среднеспециальных учебных заведений в городе есть автомеханический, медицинский и строительный колледжи, из вузов — Ульяновский государственный университет, а еще технический и педагогический университеты, институт гражданской авиации и сельскохозяйственная академия.
В государственном университете 8 факультетов. На факультете высоких технологий есть «Академия Bosch», где студентов обучают обслуживать легковые автомобили. Средняя стоимость обучения составляет 89 000—101 000 Р в год.
В техническом университете 13 факультетов. Здесь выпускают инженеров, авиастроителей, программистов и энергетиков. Обучение здесь стоит примерно столько же — от 90 000 до 103 000 Р.
В конце мы хотели бы вновь повториться о том, что вне зависимости от того, выберете ли вы Ульяновск для своего переезда, или какой-либо другой город нашей страны, ТК Магистраль готова взять на себя организацию вашего переезда, предоставив высшее качество сервиса.
Рассчитать стоимость переезда: переезд-в-другой-город.рф?utm_source=dzen&utm_term=dzen
Подписывайтесь на наши социальные сети:
Вконтакте: vk.com/...ral
Одноклассники: ok.ru/...zdy
Инстаграм: www.instagram.com/...ral
Фейсбук: www.facebook.com/...ezd
#переезд #ульяновск #путешествия #культура #обзор #достопримечательности #технологии #природа
