В СМИ часто мелькают статьи, о том, что рост инвестиционных вложений в недвижимость в таких городах как Сочи, Краснодар и другие туристических центрах достигает 40% годовых, правда это или же миф?
Давайте разбираться, за последние 10 лет Краснодарский край превратился из группки курортных городов в один из самых перспективных для инвестиций в недвижимость регионов России. Чем обусловлен такой интерес капитала? Пожалуй, здесь сыграли сразу несколько факторов: миграционные потоки, которые кроме Москвы и Питера смогли найти новую опорную точку в тёплых краях, чем, в свою очередь, стимулировали развитие рынка жилья, а также сыграли роль особенности жилищного строительства в городах края, которые ограничивают возведение бессмысленных и беспощадных районов, по типу Мурино в Санкт-Петербурге.
В итоге, мы имеем ограниченное предложение на всё более растущий спрос, именно поэтому инвесторы, вкладывающиеся в недвижимость, легко получают от 20 до 40% годовых от своих вложений, и этот коэффициент продолжает расти.
Более того, сложившаяся ситуация, в которой власти задумываются о серьёзных ограничениях относительно строительства зданий и сооружений для того, чтобы сохранить облик городов, стимулирует ещё больший приток капитала, что заметно даже во времена пандемии.
Итак, отвечая на вопрос, озвученный в первом абзаце, нужно сказать, что совокупность факторов привела к значительному росту спроса на фоне снижающегося предложения, что приносило инвесторам Краснодарского края в последние годы от 20 до 40% годовых, но тенденция на повышение доходности наблюдается и сейчас - всё чаще эта отметка не опускается ниже 30% и достигает 40-45%.
Хотите получить подробную консультацию? Агентство недвижимости «СЕМЬЯ» поможет подобрать объект и найти лучшее предложение. Подробнее на сайте: https://moseykina.ru/