Сегодня ситуация на рынке недвижимости сложилась достаточно сложная и не совсем стандартная. Рынок сильно пострадал за последнее время по причине карантина: цены нестабильны, владельцы недвижимости негодуют. Арендодатели всё больше сомневаются в платежеспособности клиентов, и даже начинают задумываться об отмене суммы залога, чего раньше никогда не было.
В случае с арендаторами: большая часть предприятий, офисов, компаний закрыты, а их работники перешли на режим «дистанционного управления», следовательно – квартира, это – основная рабочая зона на этот период. Казалось бы, спрос не должен снизится. На самом деле всё сложилось несколько иначе, и причиной стали неоплачиваемые отпуска, а для некоторых и вовсе потеря основного источника дохода. Поэтому, в большинстве случаев арендаторы просят либо снизить стоимость, либо доживают последний месяц и подыскивают более дешевый вариант.
Единственным способом сохранить хоть какую-то доходность от аренды, это – договориться с арендатором о снижении не более чем на 15% от стоимости, если нет привязки к валюте. Чтобы не было недоговоренностей, любые изменения способов оплаты нужно документально фиксировать.
Мы же, в свою очередь, не меняли стоимость аренды, и условия и комфорт остались прежними. Ждем вас в наших уютных апартаментах даже в период карантина!