Планируя поездку в Новую Зеландию в первую очередь подумайте о том, где будете жить. Все зависит от вашего бюджета и предпочтений и ситуации. Для студентов жилье может быть организовано образовательным учреждением в виде общежития или у принимающей местной семьи (homestay). Студентам, приезжающим со спутником или семьей, в большинстве случаев придется позаботиться о бронировании жилья самостоятельно.
Первое жилье советуем забронировать еще до приезда в страну. Это снимет с вас лишнее беспокойство и неопределенность, и скорее всего, сэкономит средства. В страну постоянно едет большое количество студентов, временных рабочих, туристов, поэтому хороший вариант жилья в последний момент найти сложно.
Обычно первое жилье букируется на срок от 2 до 4 недель, в течение которых есть возможность понять подходит вам данное место и его расположение или нет и заняться поиском альтернативы при необходимости.
Стоимость аренды жилья в Новой Зеландии может очень сильно меняться в зависимости от города, района, а также качества самого строения. Мы рекомендуем сначала подробно изучить все детали и сформулировать ваши потребности.
Не жалейте времени и найдите теплое, сухое и комфортное жильё, от этого зависит ваше впечатление от Новой Зеландии в целом.
Читайте подробнее о городах Новой Зеландии
Стоимость жизни в стране
Общежитие
Плюсы:
- Низкая цена
- Наличие необходимой мебели
- Пешая доступность до места обучения
- Полная погрузка в атмосферу студенчества и английского языка
- Доступность всех сервисов образовательного учреждения (библиотека, компьютерный зал, залы для встреч, кафе, спортзал)
Стоимость в Окленде (размещение одиночных студентов): от 120 $ nzd в неделю за общую комнату, от 160 $ nzd в неделю за отдельную комнату. Стоимость в других городах будет примерно такой же либо чуть ниже. Наличие место необходимо запрашивать в учебном заведении.
Хоумстей или проживание в семье
При таком виде проживания у вас будет отдельная комната. При желании сократить расходы можно найти вариант, когда комната делится между двумя людьми, хотя такие варианты встречаются нечасто. Ванная, туалет и другие общие зоны делятся между всеми обитателями дома, а также встречаются варианты с индивидуальным санузлом.
Проживание с семьей отлично помогает адаптироваться к жизни в новой среде и окунуться в местный разговорный английский. Хозяева, профессионально занимающиеся размещением студентов и путешественников всегда очень приветливы и стараются быть полезными. Они с удовольствием общаются, от них можно узнать множество полезной информации. Главное, не стесняйтесь спрашивать.
Если хоумстей подбирается университетом, то в стоимость будут включены завтраки и ужины, а по выходным и каникулам — трехразовое питание. На сайтах могут быть варианты без питания, обязательно проверьте что включено в стоимость проживания при самостоятельном выборе хоумстея.
Плюсы
- Мебель и все необходимое для комфортной жизни
- Еда включена, можно сфокусироваться на обучении
- Погружение в разговорный английский язык
- Возможность видеть стиль жизни местного населения и принимать участие в семейных путешествиях и прогулках на выходных и каникулах
Стоимость в Окленде и Веллингтоне: от $250/неделю. Стоимость в других городах будет примерно такой же либо чуть ниже. Подбор хоумстея учебным заведением стоит $ 250 nzd (разовая оплата).
Хостел
Доступный способ размещения на первое время. Комнаты в хостеле рассчитаны как на одного человека, так и на несколько (максимум на 6–8). Туалеты и душевые обычно общие, как и кухня, прачечная, комнаты отдыха. В комнатах подороже душ и туалет могут быть свои. На территории хостела часто располагается кафе, где можно заказать готовую еду. Интернет оплачивается отдельно.
Плюсы
- Недорого
- Мебель и все необходимое для жизни
- Можно найти в непосредственной близости к образовательному учреждению
- Возможность улучшить разговорный английский
Посмотреть варианты можно на сайте Hostelworld
В центре Веллингтона есть хороший и недорогой хостел и отель Waterloo. Центральное расположение, чистота и недорогие цены делают это место одним из самых выгодных, а для наших клиентов предоставляется скидка 10%. Заполнить заявку на бронирование можно на нашем сайте
Ещё одно популярное место YHA New Zealand, это сеть хостелов, расположенных по всей стране. Для тех, кому еще нет 30 лет доступна скидка при использовании дисконтной карты.
Стоимость: от $170/неделю или от $24/сутки.
Квартиры (апартаменты)
Квартиры в Новой Зеландии не самый распространенный вариант проживания. И хотя последнее время в Окленде и Веллингтоне строятся новые апартаменты, их по прежнему не много даже в этих городах, а в остальных городах Новой Зеландии апартаменты — редкое явление среди таунхаусов и частных домов. В квартирах на постоянной основе живут редко, предпочитая дома. Чаще всего апартаменты пользуются спросом у студентов и профессионалов из-за близкого расположения офисов, образовательных учреждений и доступности ночной жизни города.
Самый недорогой вариант апартаментов– студия (studio), в ней одна комната это и спальня, и гостинная и кухня. Самый востребованный односпальные квартиры (one bedroom apartment), в ней есть две отдельные комнаты — спальня и гостиная.
Помимо стоимости аренды, необходимо будет оплачивать счета за электричество, воду и интернет. Один из плюсов апартаментов это комфортная температура зимой и скорее всего, вам даже не придется пользоваться отопительными приборами как при проживании в доме, а это не только ваш комфорт, но и экономия на дорогом электричестве.
Плюсы
- Может присутствовать мебель и бытовая техника
- Можно найти в непосредственной близости к образовательному учреждению
- Тепло в зимнее время
- Автономность
- Можно найти с парковочным местом
Посмотреть варианты можно на сайте TradeMe
Стоимость в Окленде и Веллингтоне: от $ 350 nzd в неделю, электричество от $ 80 nzd в месяц, вода от $ 30 nzd в месяц, интернет от $ 60 nzd в месяц. Стоимость в других городах может быть ниже на 10-20%, но в небольших городах апартаментов практически нет.
Студенческие апартамент-комплексы
Существует сеть бюджетных апартаментов, нацеленная на размещение студентов и путешественников Auckland City Student Accommodation. Сеть включает в себя три комплекса зданий, расположенных в самом центре города:
В комплексах есть индивидуальные комнаты в двух- или трех-спальных апартаментах с общим туалетом и душевой, маленькой кухней и гостиной зоной, а также студии на одного и двух человек. На территории комплексов есть кафе.
Прачечная, интернет и парковочные места предоставляются за дополнительную плату. По опыту наших студентов сигнал wifi лучше на верхних этажах.
Плюсы
- Дешевле, чем снимать собственное жилье
- Пешая доступность до всех учебных заведений, расположенных в CBD Окленда
- Мебель, бытовая техника и все необходимое для жизни
- Возможность улучшить разговорный английский
- Тепло в зимнее время
Стоимость: от $308/нед., при заключении долговременного контракта предоставляются скидки.
Luau Accommodation ещё один вариант квартир совместного проживания в центре Окленда, но с более семейной обстановкой и заботливым персоналом. Хостел принимает только иностранных студентов, что создаёт комфортную и безопасную атмосферу для жизни и учёбы.
Для проживания можно выбрать индивидуальные или общие комнаты.
Юнит
Ключевое отличие юнита от квартиры это наличие отдельного входа, а иногда и небольшого дворика. Чаще всего это дом, разделенный на несколько секций — квартир, пристройка к дому или отдельно стоящая постройка на территории основного дома (granny flat). Стоимость юнита, как правило, будет чуть дороже апартаментов. Чаще всего юниты сдаются без мебели.
Плюсы
- Автономность
- Часто есть возможность парковаться рядом с жильем
- Наличие отдельного входа, небольшого садика
Посмотреть варианты можно на сайтах TradeMe или Homes.
Стоимость в Окленде и Веллингтоне: от $ 350 nzd в неделю, электричество от $ 80 nzd в месяц, вода от $ 30 nzd в месяц, интернет от $ 60 nzd в месяц. Стоимость в других городах ниже на 20–30%.
Таунхаус
Таунхаус — это отдельный дом в 2 или 3 этажа. Но, зачастую с общей стеной с соседями. Выглядят таунхаусы, как приклеенные друг к другу дома. Часто идут с солнечными лоджиями и небольшими собственными двориками. Довольно комфортный вариант проживания.
Плюсы
- Практически отдельный дом
- Тепло в зимнее время за счет общих стен с соседями
- Гараж или парковочное место
- Небольшой дворик/садик
Посмотреть варианты можно на сайтах TradeMe или Homes.
Стоимость в Окленде и Веллингтоне: от $ 450 nzd в неделю, электричество от $ 120 nzd в месяц, вода от $ 30 nzd в месяц, интернет от $ 60 nzd в месяц. Стоимость в других городах ниже на 20–30%.
Отдельный дом
Фото Дмитрия Корнилова (http://dmitrii.photo)
Одноэтажные индивидуальные постройки это основной жилищный фонд страны. При этом дома очень сильно отличаются по качеству постройки. Чем старше дом, тем больше вероятность, что он будет сырым и холодным. Из-за больших темпов строительства в последние года выбор новых, а значит более теплых домов, становится больше с каждым годом, но по прежнему сильно уступает объёму старого жилья. Несколько улучшить ситуацию должны вступившие в силу в 2021 г. новые стандарты для жилья, сдаваемого в аренду.
Плюсы
- Большой выбор всевозможных вариантов
- Парковка/гараж на одну и более машин
- Можно подобрать дома на совместный съем с друзьями.
- Как правило, можно рассчитывать на наличие небольшого сада и террасы.
- Можно проводить встречи с друзьями и не очень шумные вечеринки.
Посмотреть варианты можно на сайтах TradeMe или Homes.
Стоимость в Окленде и Веллингтоне: от $ 450 nzd в неделю, электричество от $ 120 nzd в месяц, вода от $ 30 nzd в месяц, интернет от $ 60 nzd в месяц. Стоимость в других городах ниже на 20–30%.
Флетмэйтство или совместная аренда жилья
Флетмэйтство это совместная аренда жилья. Вариант для тех кто хочет снизить расходы на аренду но при этом иметь все преимущества проживания в своем жилье. Прекрасная возможность обзавестись новыми знакомствами, и улучшить уровень английского языка. Совместная аренда позволяет студентам (и не только) жить в апартаментах в центре города (СBD) или в хорошем доме по доступной цене . Нередко жилье снимают парами или даже небольшими семьями. Все упирается только в площадь жилья и ваши пожелания относительно необходимого размера вашего собственного пространства в нем. С одной стороны такой вариант аренды снижает расходы на аренду, что позволяет снять действительно хорошее и комфортное жилье за приемлемые деньги, с другой стороны, требуется высокий уровень лояльности и дружелюбия к сожителям, поэтому лучше заранее убедиться, что образ жизни будущих соседей не противоречит друг другу и ужиться будет легко.
Существует два варианта заключения договора аренды. Можно сразу вместе арендовать понравившееся жилье, в таком случае в контракте на аренду будут фигурировать на равных правах и с равной ответственностью все съемщики. Можно арендовать жилье на одного человека и лишние площади сдавать по договору субаренды, но этот вариант необходимо будет согласовать с владельцем жилья. Нести всю ответственность за жилье и своевременную оплату аренды владельцу недвижимости придется основному съемщику.
Найти объявления о флетмейтстве или самому разместить объявление о свободной комнате можно на Trade Me в разделе Flatmates или на сайте NZ Flatmates, а также в различных группах о сдаче-аренде жилья и поиске флетмейтов в Facebook. В группе Kiwi Education — Все о Новой Зеландии мы собираем для вас предложения по аренде от русскоязычного сообщества Новой Зеландии.
Аренда жилья для семьи с детьми
В Новой Зеландии очень внимательно относятся к потребностям детей. Считается, что разнополые дети в возрасте около 12 лет должны иметь отдельные спальни. Чётких законодательных требований по этому поводу мы не нашли, но агенты по недвижимости и сами владельцы в основном следят за соблюдением этого негласного правила.
Полезные ссылки
- Интерактивная карта по стоимости аренды жилья в наиболее популярных городах Новой Зеландии
