Итак, сегодня мы приняли решение, которые, как нам кажется, смягчит для нас финансовые проблемы, связанные с ипотечным взносом.
Но, всё расскажу по порядку...
В возрасте 56 и 59 лет мы рискнули купить полноценную квартиру вместо нашей "гостинки" и всё было хорошо до весны прошлого года, до "повального карантина".
Предприятие, на котором трудится муж, начало "сбоить", всё лето и осень он просидел в частичном-оплачиваемом отпуске - а это минималка...
Худо-бедно всё же оплачивали, хотя пояски пришлось затянуть потуже. Потом всё наладилось и мы вздохнули свободнее.
А вот сейчас стало очень тяжело финансово - снова предприятие в ЧАО, да и муж в январе выходит на пенсию и нет уверенности, что его будут держать на работе - есть там недоброжелатели...
И начали мы искать альтернативные варианты, как ипотечные взносы уменьшить.
Начали с идеи рефинансирования ещё в прошлом году. Я рассказывала вам об этом - идея провалилась. Хотя, возможно, это только нам так показалось, а другие довольны условиями...
Сейчас же у нас возникла идея другого плана.
Мы решили взять потребительский кредит и им перекрыть ипотеку. Реклама по всем банкам великолепная, обещают кредиты от 6%, почему бы не попробовать.
Заглянули для начала в банк, в котором у мужа зарплатная карта.
Нам предложили не потребительский кредит, а перекредитование, то есть банк гасит нашу ипотеку, а мы, соответственно, выплачиваем кредит банку.
В чём фишка?
Я рассказывала вам, что наш ежемесячный взнос составляет 29 000 руб., платить осталось 3,5 года.
После всех подсчётов, банк нам предложил ежемесячный взнос 24 000 руб. на 5 лет.
Вы были согласились на такие условия? Вы считаете их выгодными?
Возможно! А мы вот отказались... Потому что мы, по сути, мало что приобретаем в этом случае.
У нас на текущий момент нет средств на то, чтобы выплачивать какие бы то ни было кредиты, настолько тяжёлая ситуация сложилась.
Но банк ничего другого не предложил...
И мы пошли в другой банк, где нам одобрили потребительский кредит.
В скажете, для чего мы пошли на это?
Вот и подхожу я к тому, какую стратегию мы выбрали
Кредит нам одобрили в сумме 500 000 руб. (это уже на руки) - это столько, чтобы закрыть 18 месяцев нашей ипотеки, нам же осталось 39 месяцев.
Полученный кредит мы сразу положили на ипотечный счёт.
Эти деньги будут лежать на счёте и с них будут сниматься ежемесячные платежи.
Мы решили "разделиться" - один платит потребительский кредит (ежемесячный платёж у нас будет 14 000 руб.), а второй - пополняет ипотечный счёт "свободными средствами" - ведь сейчас мы не ограничены рамками, когда-то получится положить 2 000 руб., а когда и 30 000 руб.
Но! У нас есть "фора" в размере 18 месяцев, чтобы подкопить на оставшуюся сумму.
Правильно ли мы всё продумали? Время покажет!
А вы как бы поступили?
Рада, что дочитали до конца! И приглашаю вас подписываться на канал "Кошкин дом" - поговорим о жизни, она прекрасна! А ещё я буду благодарна вашим лайкам и рада комментариям!
#общество #ипотека #недвижимость #кредит #семья