Определимся с терминами. Выморочное имущество — это вся собственность или ее часть, которая никому не перешла по наследству после смерти владельца. Такое бывает по нескольким причинам:
- Умерший не оставил завещания.
- У умершего не было наследников, либо о них ничего не известно.
- Наследники прямой и/или второй очереди отказались от своей доли.
- Потенциальные наследники есть, но они не успели оформить наследство в положенные сроки.
- Наследники признаны недостойными.
- Наследники не могут вступить в права по причине гибели и возможности применить право представления. Такая ситуация возникает, если непосредственный наследник уже умер или погиб вместе с наследодателем. Однако если у потенциального наследника на момент смерти не было того, кому можно передать право наследования, то имущество становится бесхозным.
Можно ли вернуть выморочное имущество?
Если вы узнали о смерти родственника через шесть месяцев (максимальный срок для оформления наследства) или не успели заявить о своем праве на имущество, то без суда не обойтись. На заседаниях суда нужно будет доказать, что вы задержались по уважительной причине. И для этого нужно собрать документы, которые подтвердят факт, что наследник не имел возможности вступить в наследство. Речь идет о медицинских заключениях, болезнях, справках с места работы о командировках, показания свидетелей или другие документы.
Если суд встанет на сторону наследника, то необходимо будет как можно скорее передать решение нотариусу и вступить в право наследства. Дальше нужно пройти процедуру переоформления собственности.
А как оформить такое имущество?
Процесс передачи такого имущество органам, которые будут им владеть, описан в документе Минфина. Выглядит это так: сначала Росимущество или его территориальное подразделение получает свидетельство у нотариуса о праве на наследство. Дальше оно попадет в налоговые органы, а после «подвергается» оценке.
Объект наследства попадает на официальные торги только после этих действий. Теперь любой может выкупить имущество. К примеру, так можно купить квартиру. С учетом, что часто цена на торгах ниже рыночной, есть риск, что у такого имущества однажды объявится наследник. Далее вас ждут сложности с оформлением права собственности на недвижимость и судебные тяжбы.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.