Многие хотят участок на склоне, но не знают, какие трудности их поджидают. Расскажу, с какими проблемами сталкиваются люди и почему я против строительства на склоне.
Участки на склоне имеют свой шарм. Уклон создаёт интересный ландшафт, есть где проявить свободу дизайнерам. В отличие от ровного участка, который есть у всех и выглядит обыденно и скучно. Да и дом, стоящий на склоне, всегда красиво.
Вся эта красота тянет за собой множество задач и проблем. Расскажу про строительство на склоне.
Сложность строительства
Большой перепад в строительстве дома нужно компенсировать. Если небольшой перепад, то можно выровнять трактором. В таком случае, в ландшафте участка появится ступень, которая будет обваливаться. Есть много решений для подпорных стен. Выглядит красиво, но тянет за собой дополнительные траты.
Выравнивать засыпкой также приличные вложения. Делать высокий фундамент не всегда красиво. Единственное решение, это сваи, которые скомпенсируют уклон, но они не всех устраивают.
Перед строительством нужно подумать, как доставлять на участок материал. По весне, даже на ровные участки не всегда проедешь. Зачастую, грузовые машины при приличном уклоне не могут сгрузить материалы вплотную к стройке. Приходится перетаскивать вручную, а это также дополнительные затраты.
Дополнительные затраты уйдут на топографическую съёмку. Она определит, какую высоту нужно скомпенсировать и какой нужен фундамент. Сэкономить на проекте, купив типовой, не получится. За красоту склона нужно платить.
Вода
Если собрались покупать участок на склоне, то нужно обратить внимание на грунтовые воды. Для понимания с чем вы столкнётесь, лучше приехать на этот участок весной, когда тает снег. Так вы сможете увидеть, не подтопляет ли нижнюю часть участка, не стекают ли грунтовые воды с верхних участков. Талые воды в будущем могут подмывать фундамент.
Заключение
Склон это красиво и есть где разгуляться дизайнерам. Красиво, когда дом на склоне имеет несколько ярусов, или цокольный этаж. Сами участки с видом стоят дороже. Всё это делает строительство на склонах дорогим.
Тут не подойдёт - купим, а там разберёмся. Нужно сразу продумать, на какие траты вы готовы. Нужны подпорные конструкции, выравнивание участка, понимание, как будет выглядеть забор и как его делать, думать о подъездных путях и прочее. Все эти вопросы нужно решать вначале строительства. Для большинства это неоправданные, лишние траты не только финансов, но и нервов.
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, у нас много полезного. Также подписывайтесь на наш телеграм канал, там есть то, что не попадает в Дзен.