В комментарии к статье о хрущевках в одном из малых городов Калининградской обл. читатель заметил: почему бы вам не написать о реновации хрущевок в Восточной Германии, там есть классные примеры. Решила поднять тему, но - как контекст.
Постоянные читатели знают, что главная тема для меня - это родной город, бывший восточно-прусский Тильзит, ныне Советск в Калининградской обл., его история и архитектура. Для меня важнее рассказать и показать, как в моем городе решается проблема пятиэтажных хрущевок и брежневок.
Почти немецкий модернизм
Есть достойные примеры - конечно, не реновации (в этом плане до немцев нам пока далеко), а только ремонта фасадов. Первый из них (на ул. Рабочей) - на фото ниже.
Обещаю быть первой, кто сфотографирует этот дом после того, как снимут леса, - и показать быстренько вам )
Фонд капитального ремонта Калининградской обл. нашел элегантное решение по преображению фасадов советских вставок в довоенную немецкую жилую застройку. Решение навеяно шедеврами Ханнса Хоппа: "в стиле модернизма с чертами функционализма и конструктивизма".
С главного фасада 5-этажки, которая станет первой ласточкой, пока не сняли леса. Под сеткой скрыты и другие брежневки (1970-80 гг.), соседствующие в этом районе Советска с недавно отремонтированными немецкими доходными домами конца 19 века. Так выглядит ул. Рабочая в одну сторону.
Так - в другую.
Кстати, здесь между домами конца 19 века есть одна межвоенная одноподъездная вставка (предположу - конец 1920-х). Мне она очень нравится. Эркер прекрасен.
Пятиэтажный "герой" этой статьи находится напротив. Подойдем поближе. Решение фасада отсылает к Дому техники Ханнса Хоппа (облицовка красно-коричневым кирпичом, горизонтальные бетонные перемычки снизу и сверху оконных проемов - из того, что удалось рассмотреть).
Заглянем под сетку.
Обойдем дом, осмотрим двор. Реально облицован кирпичом только уличный фасад, на торцевом и дворовом - имитация.
Но смотрится тоже классно.
Справа - дом постройки конца 19 века, его отремонтировали в 2021 г.
Калининградцы завидуют и просят весь Ленинский проспект в столице региона сделать так же, как в Советске ) Хрущевки, переделанные в "ганзейские" домики к Чемпионату мира по футболу в 2018 г., оставят как есть. Но фасады пятиэтажной застройки от эстакадного моста до Южного вокзала, вероятно, будут решены "а ля Ханнс Хопп".
А мы посмотрим, как решается проблема хрущевок, построенных в Восточной Германии в эпоху социализма - в 1950-70 гг. Там не просто модернизируют фасады, а меняют подходы к организации пространства внутри и вокруг дома.
Немецкие реновации хрущевок
Этот архитектор прославился реновацией хрущевок на территории бывшей ГДР. Кажется, он единственный, кто занимается такими проектами. Есть ли в Москве подобные реализации, я не в курсе. Буду благодарна за подсказку в комментарии )
Рассмотрим несколько реноваций Штефана Форстера в двух городах бывшей Восточной Германии.
Лайнефельде
До реновации была скучная панельная 6-этажка.
Дом уменьшили до 4-х этажей. 16 квартир подвергли демонтажу, 32 - модернизировали, сделали комфортные планировки. По периметру внизу здание "обвязали" кирпичной кладкой, которая визуально объединяет в одно целое частное пространство внутри и придомовую территорию, в то же время отделяя это целое от улицы.
Другая сторона дома: длинные балконы (на верхнем этаже - с консольными крышами), террасы на первом этаже.
Еще Лайнефельде
Прежний вид 5-этажной панельки.
Вот что с ней сделало архитектурное бюро Штефана Форстера. Верхний этаж снесли. На четвертом часть распланировали квартиры с террасами. Обратите внимание на аналогичный кирпичный "заборчик" - буфер между консолидированным пространством дома и внешним миром.
Лайнефельде, ЖК "Платтенбау"
Посмотрите, во что превратило бюро Штефана Форстера 180-метровую панельную 15-подъездную пятиэтажку )
Архитекторы снесли верхний этаж, демонтировали 7 сегментов (подъездов), оставшиеся 8 превратили в отдельные виллы. Дома объединяются в комплекс не только цветом и фасадными решениями, но и стеной на уровне 1-го этажа с другой стороны.
Галле
До реновации это была такая вот длинная 11-подъездная пятиэтажка с однообразным фасадом.
Архитекторы частично избавились от верхних этажей, оставили только 6 подъездов, разработали 18 различных планировок квартир.
Заглянем за кирпичное ограждение.
Так до реновации выглядела другая сторона дома.
Так она выглядит сейчас.
На верхнем этаже устроены мезонинные квартиры с открытыми террасами, а на первом - квартиры с садом.
В каком из этих домов хотели бы жить вы? Комментируйте, делитесь с друзьями, подписывайтесь на канал - будем вместе смотреть квартиры, дома, общественные здания и города в Калининградской обл.
Вам будет интересно: В 1920-х он доказал, что социальное жилье может быть таким же красивым, как элитное. 10 проектов архитектора Бруно Таута
