Термин «Новая Анапа» я услышал впервые года два назад, и с тех пор под этим термином чего только не анонсировали.
Это был и новый технополис, и проект нового города Анапа, да чего греха таить – именно так я хотел назвать своё агентство недвижимости на заре его создания. И вот теперь Новая Анапа приобретает очертания грандиозного туристического кластера.
Уважаемые мужи в составе вице-премьера страны Дмитрий Чернышенко, губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, гендиректора корпорации Туризм.рф и молодого и перспективного мэра Анапы Василия Швеца провели выездное совещание в станице Благовещенская.
Прессу почтил вниманием сам вице-премьер, который сообщил, что станицу ждут большие преобразования – а именно, рядом со станицей, на площади 800 гектар, будет создан туристско-рекреационный кластер «Новая Анапа».
Новый туристический комплекс будет рассчитан на круглогодичное использование, что продолжает линию развития и «Старой Анапы». Те, кто живёт в Анапе, подтвердит, что в последние годы зимой на набережной Анапе почти так же многолюдно, как и летом.
Было сказано много хороших слов про развитие региона, строительство дорог и вообще про светлое будущее всего региона и страны в целом. В подтверждение своих слов Чернышенко упомянул про 250 миллиардов выделенных на это дело рублей, которые только и ждут, когда же их освоят строители, для того чтобы возвести рядом с Благовещенской новый город-сад.
В целом, более 50 разнозвёздочных гостиниц с курортной инфраструктурой планируется построить в Новой Анапе. Курортная инфраструктура – это:
- туристический парк мест силы
- бульвар искусств
- набережная кинозвёзд
- реабилитационный центр для детей
- центр косметологии и практической хирургии
- центр репродуктивного здоровья
- центр для онкобольных
- аквапарк
- спа-комплекс
- спортивный лагерь
- школа дайвинга
- школа кайтинга
и многое другое, что даже выговорить непросто (см. иллюстрации).
Про школы и детские садики, больницы и поликлиники для местного населения не спрашивайте, их там не предусмотрено. Во всяком случае, в проекте об этом нет ни слова.
Но в то же время сказано, что кластер предусматривает создание 25 тысяч рабочих мест. Вероятно планируется, что это будут сезонные рабочие, которые будут работать здесь вахтовым методом, чтобы не строить для них социальную инфраструктуру. Как говорится, просто бизнес, ничего личного.
В целом, новое строительство, особенно если оно делается с умом, опираясь на исследования природоохранных структур, если делается в гармонии с существующим ландшафтом, – это здорово!
Тем более, что Новая Анапа лишена главного недостатка «Старой Анапы» – это огромного количества водорослей на пляжах.
Утверждать, что её не будет в дальнейшем, я не берусь, так как экологи утверждают, что её образование напрямую зависит от количества и качества сточных вод.
Понятно, что такие стоки в Благовещенской появятся в широком ассортименте, но есть вероятность, что это не сильно повлияет на экологию Благовещенской, так как там сильное донное течение, которое и будет уносить прелести жизнедеятельности человека в сторону пос. Веселовка.
Так что перспективы у проекта есть и весьма неплохие. Что будет по факту, покажет время. Как показывает практика, от проекта до его реализации порой проходят многие годы, а иногда они так и остаются в фантазиях наших руководителей.
С уважением,
Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России