Собственники обязаны содержать общее имущество на собственные средства путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ, «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа2006 г. N 491.
Собственникам многоквартирного дома 303 по ул. Маршала Жукова не удается содержать общее имущество дома из-за недоговороспособности управляющей компании "Заусиновский".
А работают там те же специалисты, что и в обанкротившейся и сбежавшей со средствами собственников в 2019 году УК "Центр".
Учредителя УК "Заусиновский" И. М. Никитина не сыскать днем с огнем, а некомпетентные замы, специалисты ПТО, по связям с общественностью несут разное, лишь бы отвязаться от назойливых собственников.
Итог, запланированные собственниками работы за свои средства жильцы дома не могут добиться установки окон в подъездах.
На 2020 год на собранные средства собственники на ОСС запланировали до конца года установить окна в подъездах дома.
УК «Заусиновский» проигнорировала решение собственников, окна не установили. УК объяснили свое бездействие тем, что они по городу в обслуживаемых ими домах ранее установили окна без откосов, в 2020 году их принудили откосы установить, поэтому новые заявки исполнить не успели.
На собрании в составе ТОС «Военный городок», УК «Заусиновский» и председателей многоквартирных домов была составлена на 2021 год очередность работ по каждому дому.
Наш МКД № 303 оказался 10-м в очереди на Июнь 2021 г. на установку 20 окон в подъездах, и 12 – м на Август месяц на установку оставшихся 25 окон в подъездах.
Два раза ежемесячно хожу на прием в ПТО, лично к А.Г. Сердобинскому, О.Ю. Малышевой с апреля месяца, с целью реализовать установку окон.
Деревянные рамы окон за 43 года сгнили, вместо стекол сколы стекол.
Ответ один - в следующем месяце: в апреле - на май, в мае на июнь и так далее. А 02.11.2021 г ответ - в первом квартале 2022 года.
А виноват оказывается GOVID-19. В Самаре управляющие компании работают в усиленном режиме, а в Сызрани саботажнику УК "Заусиновский" мешает GOVID-19.
Кроме того, специалисты УК «Заусиновский» не предоставляют Акты выполняемых работ, наличие средств МКД, договоры подряда на работы по дому на ознакомление и подпись, объясняя тем, что это их внутренние документы.
Таким образом, собственникам МКД не представляется возможным содержать имущество общего пользования дома в удовлетворительном состоянии, также не имеют информации и о размере денежных средствах, собранных жильцами на содержание дома.
Собственники дома считают, что УК «Заусиновский» не выполняя работы за счет средств дома, незаконно обогащается, удерживая наши средства не своем счете, либо их использует для других целей.
Собственники дома вынуждены искать на рынке Самарской области другую управляющую компанию.
Председатель МКД 303/ Т.А. Самсонова